| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Raporty i analizy > W których dzielnicach Warszawy jest najwięcej mieszkań deweloperskich?

W których dzielnicach Warszawy jest najwięcej mieszkań deweloperskich?

Deweloperzy ograniczają liczbę inwestycji, budują mniej, a co za tym idzie zmniejsza się też liczba mieszkań do kupienia. Rozłożenie dostępnych mieszkań deweloperskich różni się w zależności od dzielnicy Warszawy – są takie, w których buduje się więcej i takie, gdzie już zwyczajnie nie ma miejsca na budowę.

W których warszawskich dzielnicach klienci mogą liczyć na największy wybór mieszkań? Czy są to wciąż te same dzielnice, czy może w ostatnim czasie doszło do pewnych przetasowań?

W końcówce 2012 r. Białołęka straciła pozycję lidera wśród warszawskich dzielnic pod względem podaży rynkowej na rzecz Woli. Skokowy przyrost oferty w ostatnim kwartale 2012 r. miał miejsce w dzielnicy Żoliborz. Dzięki temu Żoliborz awansował już na piątą pozycję w grupie warszawskich dzielnic odznaczających się najwyższą podażą rynkową. Warto przypomnieć, iż przez długi okres czasu należał on do grupy dzielnic Warszawy z najmniejszą liczbą inwestycji deweloperskich.

Zobacz także: Stan polskiej mieszkaniówki stale się pogarsza

Tymczasem na terenie Wilanowa od dłuższego czasu trwa okres posuchy na rynku pierwotnym. O ile jeszcze na koniec 2011 r. oferta Wilanowa stanowiła czwarty wynik w mieście, to już na koniec 2012 r. był to dopiero siódmy rezultat w grupie stołecznych dzielnic. Nie zmienia to jednak faktu, iż pod względem udziału ukończonych mieszkań w ofercie dzielnica ta nie ma sobie równych już od ponad dwóch lat.

Obecny rynek to nie czas na eksperymenty. Zdecydowana większość deweloperów – szczególnie czołowi gracze rynkowi, stosuje ostrożnościową strategię inwestycyjną. W tym momencie nowe inwestycje startują przede wszystkim w sprawdzonych lokalizacjach. W ostatnim kwartale 2012 r. najwięcej nowych mieszkań pojawiło się na rynkach pierwotnych tych dzielnic, które klasyfikowane są obecnie w ścisłej czołówce pod względem wielkości podaży rynkowej.

Zobacz także: Małe mieszkania, a cena niekoniecznie

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Bernard Waszczyk

Analityk rynku funduszy inwestycyjnych Open Finance.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »