| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | WIDEOAKADEMIA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Raporty i analizy > W których dzielnicach Warszawy jest najwięcej mieszkań deweloperskich?

W których dzielnicach Warszawy jest najwięcej mieszkań deweloperskich?

Deweloperzy ograniczają liczbę inwestycji, budują mniej, a co za tym idzie zmniejsza się też liczba mieszkań do kupienia. Rozłożenie dostępnych mieszkań deweloperskich różni się w zależności od dzielnicy Warszawy – są takie, w których buduje się więcej i takie, gdzie już zwyczajnie nie ma miejsca na budowę.

W których warszawskich dzielnicach klienci mogą liczyć na największy wybór mieszkań? Czy są to wciąż te same dzielnice, czy może w ostatnim czasie doszło do pewnych przetasowań?

W końcówce 2012 r. Białołęka straciła pozycję lidera wśród warszawskich dzielnic pod względem podaży rynkowej na rzecz Woli. Skokowy przyrost oferty w ostatnim kwartale 2012 r. miał miejsce w dzielnicy Żoliborz. Dzięki temu Żoliborz awansował już na piątą pozycję w grupie warszawskich dzielnic odznaczających się najwyższą podażą rynkową. Warto przypomnieć, iż przez długi okres czasu należał on do grupy dzielnic Warszawy z najmniejszą liczbą inwestycji deweloperskich.

Zobacz także: Stan polskiej mieszkaniówki stale się pogarsza

Tymczasem na terenie Wilanowa od dłuższego czasu trwa okres posuchy na rynku pierwotnym. O ile jeszcze na koniec 2011 r. oferta Wilanowa stanowiła czwarty wynik w mieście, to już na koniec 2012 r. był to dopiero siódmy rezultat w grupie stołecznych dzielnic. Nie zmienia to jednak faktu, iż pod względem udziału ukończonych mieszkań w ofercie dzielnica ta nie ma sobie równych już od ponad dwóch lat.

Obecny rynek to nie czas na eksperymenty. Zdecydowana większość deweloperów – szczególnie czołowi gracze rynkowi, stosuje ostrożnościową strategię inwestycyjną. W tym momencie nowe inwestycje startują przede wszystkim w sprawdzonych lokalizacjach. W ostatnim kwartale 2012 r. najwięcej nowych mieszkań pojawiło się na rynkach pierwotnych tych dzielnic, które klasyfikowane są obecnie w ścisłej czołówce pod względem wielkości podaży rynkowej.

Zobacz także: Małe mieszkania, a cena niekoniecznie

Data publikacji:

Ekspert:

Emmerson Nieruchomości

Emmerson Twój Partner w Nieruchomościach.

Źródło:

Własne

Zdjęcia

Nieruchomości Fot. Fotolia
Nieruchomości Fot. Fotolia

Wersja PREMIUM Kodeks Pracy 2016169.00 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Marta Grzelak

Solicitor

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »