| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | WIDEOAKADEMIA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Raporty i analizy > Małe mieszkania, a cena niekoniecznie

Małe mieszkania, a cena niekoniecznie

Małe mieszkania, pomimo ich niemałej ceny, cieszą się popularnością, zwłaszcza w dużych miastach. Często małe mieszkania, o powierzchni 30 metrów kwadratowych i mniej, są droższe od ich większych konkurentów. Najtańsze małe mieszkania na rynku wtórnym znajdziemy w Łodzi.

Ciekawostką jest, że najmniejsze mieszkania są często sprzedawane za gotówkę lub ew. przy stosunkowo niewielkim uzupełnieniu kredytem hipotecznym (np. do 30 proc. ceny mieszkania). Mikromieszkania są produktem dobrze sprzedającym się wśród młodych osób, które spełniają swoje marzenie o pierwszym własnym M – dodaje Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse.

Zobacz także: Kondycja deweloperów bez dopłat z „Rodziny na Swoim”

Najlepiej w centrum

Atrakcyjnie zlokalizowana kawalerka, szczególnie w ośrodku akademickim lub mieście odwiedzanym przez turystów jest także gratką dla wielu inwestorów zarabiających na najmie Małe mieszkania są kupowane w bardzo dobrych lokalizacjach np. w ścisłym centrum, gdzie cena metra kwadratowego jest bardzo wysoka. Dzięki temu dysponując stosunkowo niewielkim budżetem można mieszkać w sercu miasta. Część takich mieszkań jest także kupowana z przeznaczeniem na wynajem i to nie tylko długoterminowy, ale również z myślą o turystach – mówi Jarosław Sadowski, Główny Analityk firmy Expander.

Ile metrów?

Najmniejsze mieszkanie, sprzedane za pośrednictwem Metrohouse w 2012 r. miało 14,6 m kw. i było zlokalizowane w jednej z warszawskich kamienic na Ochocie. Tak małe lokale pojawiają się coraz częściej również na rynku pierwotnym. Przykładowo we Wrocławiu powstała inwestycja, która oferuje „mikroapartmenty” o powierzchni od 11 m kw. Cena m kw. za taki lokal w najmniejszej powierzchni wynosi 8,7 tys. złotych. Według ekspertów popyt na mikromieszkania nie będzie malał – Banki co prawda poluzowały odrobinę politykę kredytową w tym roku. Jednak wielu Polaków nadal nie może  pozwolić sobie na duży kredyt. W związku z tym można spodziewać się, ze małe mieszkania nie stracą na atrakcyjności również w kolejnych latachpodsumowuje Jarosław Sadowski z firmy Expander.

Zobacz także: „Rodzina na Twoim” w Poznaniu

Źródło: Materiały prasowe

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Andrzej Wójcik

Doradca techniczny firmy Altax

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »