| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Raporty i analizy > Kto kupuje najdroższe apartamenty?

Kto kupuje najdroższe apartamenty?

Na apartament w Polsce mogą pozwolić sobie nieliczni – znajdą się w tej grupie lekarze, prawnicy i znani ludzie, ale nie tylko oni. Średnia ich wieku jest zaskakująca i wynosi ok. 30 lat. Sprawdź, kto i za ile kupuje najdroższe apartamenty.

Najdroższe apartamenty to nowe lokale, niekoniecznie jednak mają dużą powierzchnię. Ponad 4,75 mln zł – taką wartość miał najdroższy apartament sprzedany w ostatnich 12 miesiącach przez Lion’s House i Home Broker. Najwięcej transakcji, których przedmiotem są nieruchomości mieszkaniowe warte przynajmniej milion złotych zawiera się w Warszawie, ale takie sumy płacą też nabywcy we Wrocławiu, w Krakowie i w Lublinie. W raporcie wzięliśmy pod uwagę tylko rzeczywiście zawarte transakcje.

Niekoniecznie duże

Mimo spadku przeciętnych cen transakcyjnych mieszkań w Polsce, prawdziwe perełki na tym rynku mogą osiągać zawrotne ceny. Za taką bez wątpienia można uznać kwotę 4,75 mln zł, za którą sprzedany został w lipcu apartament w Warszawie. Jest to prawie 270-metrowy lokal, położony w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w stołecznym Śródmieściu. Dzielnica ta ma wyjątkowo duży udział w rankingu najdroższych nieruchomości mieszkaniowych. Tu znajduje się kilka apartamentów sprzedanych w ostatnich miesiącach za kwoty grubo przekraczające 2 mln zł. W Krakowie taką dzielnicą jest Stare Miasto. Podobnie byłoby też we Wrocławiu, ale dzięki inwestycji Sky Tower w badanym okresie najwięcej drogich apartamentów znalazło nabywców na terenie dzielnicy Krzyki.

Zobacz także: Dom sterowany komputerem

Co ciekawe, wysoka cena transakcyjna nie musi iść w parze z równie imponującą powierzchnią. Przykładem może być 89-metrowy lokal sprzedany za ponad 2,2 mln zł, co daje cenę 25 tys. zł za metr. Co prawda powierzchnia nie predysponuje go do określenia mianem apartamentu, ale pozwala na to położenie na wysokim piętrze najbardziej rozpoznawalnego adresu w Warszawie – położonego w samym centrum apartamentowca o wysokości 192 metrów.

Jakie apartamenty są najdroższe?

Wyjątkowo duży udział w rankingu najdroższych sprzedanych nieruchomości mieszkaniowych ma też rynek pierwotny. W 16 przypadkach na 25 nabywcy najdroższych apartamentów wybrali bowiem mieszkanie nowe od dewelopera. Dla porównania w segmencie popularnym jest to jedno mieszkanie na trzy.

Przeciętna wielkość nieruchomości o cenie transakcyjnej na poziomie przynajmniej miliona złotych, które w ostatnich 12 miesiącach zmieniły właściciela, wynosi 117 m kw. (około trzy razy więcej niż w segmencie popularnym). Średnia wartość nieruchomości luksusowej sprzedanej w badanym okresie wynosi ponad 1,5 mln złotych, czyli 13,2 tys. zł w przeliczeniu na metr. Dla porównania w segmencie popularnym przeciętna cena mieszkania jest nawet sześciokrotnie niższa.

Zobacz także: Ile kosztuje budowa domu pod Warszawą?

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Rafał Kaźmierczak

Radca prawny, ekspert w dziedzinie cywilnego postępowania sądowego i egzekucyjnego.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »