| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Raporty i analizy > Ile Polacy chcą przeznaczyć na kupno mieszkania?

Ile Polacy chcą przeznaczyć na kupno mieszkania?

Polacy chcą przeznaczyć na kupno mieszkania mniej niż wynosi średnia zdolność kredytowa. Oznacza to, że osoby zainteresowane kupnem mieszkania nie powinny mieć problemu z jego sfinansowaniem. Jednak plany w zderzeniu z rzeczywistością nie wyglądają zbyt różowo, w efekcie wydajemy więcej niż planujemy.

Polacy chcą przeznaczyć na kupno mieszkania średnio 287 tysięcy złotych. Natomiast zdolność kredytowa obliczana dla modelowej trzyosobowej rodziny zarabiającej 5 tysięcy złotych netto, wynosi 364 tysiące złotych, więc pozostaje pewien zapas.

Plany a rzeczywistość

Niestety plany Polaków dotyczące kwoty za jaką chcą kupić nieruchomość często nie uwzględniają sytuacji cenowej na rynku nieruchomości. I w rzeczywistości okazuje się, że musimy przeznaczyć na kupno mieszkania kwotę większą niż ta uwzględniona w planach. Za to, jeśli uda nam się znaleźć nieruchomość kosztującą 287 złotych to nie mamy powodów do zmartwień, ponieważ bank udzieli nam takiego kredytu – nasza maksymalna zdolność kredytowa jest większa o 81 tys. zł (oczywiście, jeśli nasza sytuacja finansowa jest przejrzysta i zgodna ze opisem modelowej rodziny).

Zobacz także: Jak będą wyglądały inteligentne domy w przyszłości?

Lokalizacja ma zasadniczy wpływ

Zaplanowana kwota może zostać zweryfikowana przez lokalizację, ponieważ ceny mieszkań różnią się w zależności od lokalizacji. Dotyczy to zarówno miast, jak i dzielnic w mieście. Np. w Warszawie za kwotę 287 tysięcy złotych w niektórych dzielnicach zwyczajnie możemy nie znaleźć mieszkania albo znajdziemy tylko niewielkie lokale. Do wyboru pozostaje nam przeznaczenie na zakup mieszkania większej kwoty lub kupienie małego mieszkania – większych miastach mogą to być najmniejsze sprzedawane lokale – ok. 27 mkw.

Odstępstwa między planami a rzeczywistością mogą wynikać z tego, że osoby zainteresowane kupnem deklarują kwotę, jaką chcą przeznaczyć na ten cel, nie znając sytuacji cenowej na rynku nieruchomości.

Źródło: Katarzyna Siwek, Robert Latuszek, Home Broker

Zobacz także: Mieszkania bezczynszowe – plusy i minusy

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Radosław Zarzeczny

PR & Account Executive

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »