| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Raporty i analizy > Mniejsze mieszkanie przez Rekomendację S?

Mniejsze mieszkanie przez Rekomendację S?

Czy przez Rekomendację S będziemy musieli kupować mniejsze mieszkania? Niższa zdolność kredytowa oznacza niższą kwotę kredytu hipotecznego, co przekłada się na zakup mniejszego mieszkania. Czy rzeczywiście Rekomendacja S zmusza nas do zakupu małego mieszkania?

Mniejsze, kompaktowe mieszkania zyskują coraz większą popularność wśród nabywców nieruchomości. To wynik znowelizowanej Rekomendacji S oraz wygasania programu „Rodzina na Swoim”. Do łask klientów powracają mieszkania w wielkiej płycie – małe o małych powierzchniach. Obawy przed niską zdolnością kredytową, która pozbawia szans na wysoki kredyt hipoteczny, powodują, że zainteresowani kupnem mieszkania szukają głównie wśród kompaktowych lokali.

Zobacz także: Dolcan buduje mieszkania bezczynszowe

Jak podaje Open Finance, aby kupić niewielkie, dwupokojowe mieszkanie za 300 tys. zł, dochód 3-osobowej rodziny musi wynosić obecnie ok. 4.300 zł miesięcznie, podczas gdy kilka miesięcy temu było to ok. 600 zł mniej. W przypadku kredytów w euro różnica jest jeszcze większa.

Czy rzeczywiście Rekomendacja S i spadająca zdolność kredytowa pozbawiają klientów szans na zakup większego mieszkania?

– Klienci, którym Rekomendacja S mocno obniżyła zdolność kredytową, kupując mieszkanie u nas nie muszą rezygnować z komfortu. Nie są zobligowani, by obniżyć standard życia, gdyż mogą zdecydować się na 2-, 3-pokojowe mieszkanie, a nie małą kawalerkę. – mówi Anna Sitnik, zastępca dyrektora sprzedaży w firmie Dolcan.

Warszawa - w których inwestycjach szukać?

Wśród inwestycji dewelopera Dolcan to przede wszystkim osiedla bezczynszowe budowane obecnie na Targówku, na Białołęce, w Rembertowie i w Markach. W ofercie znajduje się 7 osiedli.

– Ceny mieszkań bezczynszowych zaczynają się już od 5.500 zł za mkw., a brak czynszu pozwala starać się o wyższy kredyt na nowe M. – mówi Anna Sitnik.

Zobacz także: Osiedle Światowida: GALERIA

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Bernatowicz, Komorniczak, Mazur Radcy Prawni i Doradcy Podatkowi

spółka partnerska

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »