| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Raporty i analizy > W Warszawie powstaje mniej nowych domów

W Warszawie powstaje mniej nowych domów

W Warszawie powstaje mniej nowych domów i zwiększa się ilość nieruchomości z rynku wtórnego. Ponadto ceny nowych i używanych domów maleją.

Nowe domy i segmenty w połowie tego roku stołeczni deweloperzy sprzedawali, podobnie jak rok wcześniej, w średniej cenie 4,8 tys. zł/mkw. Stawka wywoławcza wynosiła 5,4 zł/mkw. (raport redNet Consulting).

Okazje znikają najszybciej

Dla kupujących domy najważniejszym z kryteriów jest cena nieruchomości (analiza Emmerson). W tym segmencie ruch jest niewielki i jak podają analitycy, sprzedają się tylko te nieruchomości, które mają atrakcyjną cenę. Niektóre domy czekają na nowych właścicieli ponad dwa lata, a tzw. okazje znikają z rynku błyskawicznie. Można je znaleźć zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.   

Zobacz także: Na rynku nie brakuje nowych mieszkań

Przykładowo na Osiedlu Przytulnym przy ulicy Kadetów w Wawrze można teraz kupić gotowy segment nawet o 20 procent taniej. Deweloper BARC Warszawa S.A. obniżył cenę każdego z domów pozostających jeszcze w ofercie o 200 tysięcy złotych. Segment o powierzchni ok. 170 mkw., który kosztował prawie milion złotych, jest do wzięcia w promocyjnej cenie wynoszącej niespełna 800 tys. zł.

Firma Metrohouse & Partnerzy powołując się na tegoroczne transakcje, wylicza że kupując dom na rynku wtórnym, można uzyskać do 10 proc. zniżki. Przeważają jednak zniżki od 3 do 5 proc. Analitycy doradzają kupującym, żeby negocjowali stawki, bo w tym segmencie rynku podaż stale się zwiększa. Używanego domu w Warszawie można już szukać, jeśli dysponujemy kwotą 600 tys. zł.

reklama

Data publikacji:

Autor:

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

W Warszawie powstaje mniej nowych domów i zwiększa się ilość nieruchomości z rynku wtórnego.
W Warszawie powstaje mniej nowych domów i zwiększa się ilość nieruchomości z rynku wtórnego.

E-urząd Cyfrowe usługi publiczne. Poradnik dla administracji i przedsiębiorców (książka)79.00 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Jagoda Szymańska

projektant wnętrz, INNE MEBLE

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »