| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Raporty i analizy > 50 metrów kwadratowych za 150 tys. zł – czy to możliwe?

50 metrów kwadratowych za 150 tys. zł – czy to możliwe?

Statystyki ostatnich miesięcy pokazują, że średni metraż nabywanego mieszkania w największych polskich miastach mieści się w przedziale 47–54 mkw. Agencja Metrohouse & Partnerzy sprawdziła, jaki byłyby koszt zakupu takiego mieszkania w kilku mniejszych miastach.

Piła

Zakup mieszkania o powierzchni 50 mkw. w Pile będzie kosztował średnio od 140 do 180 tys. zł. Za 140 tys. zł na rynku pojawiają się oferty w starszym budownictwie, do remontu. Osoby zainteresowane mieszkaniami wybudowanymi po 2000 r. oprócz niewielkiego wyboru ofert muszą pogodzić się z wyższą ceną – nawet w okolicach 190 tys. zł.

Elbląg

– Za mieszkanie o powierzchni ok. 50 mkw. w Elblągu trzeba zapłacić od 145 do 230 tys. zł. Najczęściej obserwowany przekrój cen to 160–190 tys. zł. Wszystko zależy od lokalizacji i roku budowy budynku – mówi Joanna Wiśniewska z biura M&P w Elblągu.

Najtańsze mieszkania znajdziemy w starych kamienicach w gorszym stanie technicznym. Dużo drożej jest na starówce i w centrum miasta.

Kartuzy

–W Kartuzach na zakup mieszkania o metrażu ok. 50 mkw. trzeba przeznaczyć przeciętnie od 160 do 200 tys. zł – mówi Wioletta Jóźwiak z biura M&P w Kartuzach.

Także w tym rejonie Polski największą popularnością cieszą się dwupokojowe mieszkania, szczególnie, jeśli cena mkw. nie przekracza limitu ustalonego dla dopłat w ramach „Rodziny na Swoim”. Wśród mieszkań o tej powierzchni najwięcej ofert dotyczy lokali w blokach z lat 80-tych. W takich budynkach znajdziemy także niewielkie (52 mkw.) mieszkania trzypokojowe.

Zobacz także: Kupno mieszkania – na co zwracamy uwagę?

Olsztyn

W Olsztynie również nie ma większego problemu z zakupem mieszkania o powierzchni ok. 50 mkw., choć pośrednicy nie ukrywają, że jest to najczęściej poszukiwana powierzchnia, przez co mieszkania w tym segmencie szybko zmieniają właścicieli. Znajdziemy tu wiele ofert takich mieszkań w budynkach z wielkiej płyty.

– Ich ceny ofertowe kształtują się w zależności od lokalizacji i stanu mieszkania od 180 do 230 tys. zł. W nowym budownictwie ceny ofertowe rozpoczynają się od poziomu ok. 240 do 270 tys. zł. – mówi Włodzimierz Burmistrzak, pośrednik Metrohouse & Partnerzy z Olsztyna.

Na rynku znajduje się też sporo ofert z zaporowymi cenami dochodzącymi do 300 tys. zł., jednak nie cieszą się one powodzeniem.

Pruszków

W podwarszawskim Pruszkowie 48-metrowe, dwupokojowe mieszkanie w bloku w stanie idealnym, z meblami można kupić za 300 tys. zł. Dla porównania, takie samo mieszkanie do remontu kosztuje w granicach 245–260 tys. zł.

– Największym zainteresowaniem, a zarazem najczęściej sprzedającym się lokalem jest bardzo popularny i udany projekt mieszkania dwupokojowego, 48-metrowego z dużym 25-metrowym salonem i 5–6 metrową loggią. Klienci chętnie je kupują, ponieważ bardzo łatwo i niewielkim nakładem można przerobić je na 3 pokoje – mówi Norbert Pielach, dyrektor biura M&P w Pruszkowie.

Legionowo

W Legionowie minimalna cena mkw. mieszkania w budynku z wielkiej płyty o powierzchni ok. 50 mkw. to 260 tys. zł. Inaczej ma się sprawa w nowym budownictwie. Coraz częściej klienci szukają mieszkań w blokach wybudowanych po 2000 roku. Za 50 mkw. w nowym budownictwie trzeba zapłacić od 290 nawet do 340 tys. zł w przypadku mieszkań nowocześnie zaaranżowanych:

– Ceny takich mieszkań zaczynają się od około 5700 zł za mkw. Ładnie i nowocześnie wykończone potrafią się sprzedać nawet 1000 zł za mkw. drożej wi Rafał Szulc, dyrektor biura M&P w Legionowie.

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Monika Chylińska

Architekt

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »