| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJE MOBILNE | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Raporty i analizy > 50 metrów kwadratowych za 150 tys. zł – czy to możliwe?

50 metrów kwadratowych za 150 tys. zł – czy to możliwe?

Statystyki ostatnich miesięcy pokazują, że średni metraż nabywanego mieszkania w największych polskich miastach mieści się w przedziale 47–54 mkw. Agencja Metrohouse & Partnerzy sprawdziła, jaki byłyby koszt zakupu takiego mieszkania w kilku mniejszych miastach.

Piła

Zakup mieszkania o powierzchni 50 mkw. w Pile będzie kosztował średnio od 140 do 180 tys. zł. Za 140 tys. zł na rynku pojawiają się oferty w starszym budownictwie, do remontu. Osoby zainteresowane mieszkaniami wybudowanymi po 2000 r. oprócz niewielkiego wyboru ofert muszą pogodzić się z wyższą ceną – nawet w okolicach 190 tys. zł.

Elbląg

– Za mieszkanie o powierzchni ok. 50 mkw. w Elblągu trzeba zapłacić od 145 do 230 tys. zł. Najczęściej obserwowany przekrój cen to 160–190 tys. zł. Wszystko zależy od lokalizacji i roku budowy budynku – mówi Joanna Wiśniewska z biura M&P w Elblągu.

Najtańsze mieszkania znajdziemy w starych kamienicach w gorszym stanie technicznym. Dużo drożej jest na starówce i w centrum miasta.

Kartuzy

–W Kartuzach na zakup mieszkania o metrażu ok. 50 mkw. trzeba przeznaczyć przeciętnie od 160 do 200 tys. zł – mówi Wioletta Jóźwiak z biura M&P w Kartuzach.

Także w tym rejonie Polski największą popularnością cieszą się dwupokojowe mieszkania, szczególnie, jeśli cena mkw. nie przekracza limitu ustalonego dla dopłat w ramach „Rodziny na Swoim”. Wśród mieszkań o tej powierzchni najwięcej ofert dotyczy lokali w blokach z lat 80-tych. W takich budynkach znajdziemy także niewielkie (52 mkw.) mieszkania trzypokojowe.

Zobacz także: Kupno mieszkania – na co zwracamy uwagę?

Olsztyn

W Olsztynie również nie ma większego problemu z zakupem mieszkania o powierzchni ok. 50 mkw., choć pośrednicy nie ukrywają, że jest to najczęściej poszukiwana powierzchnia, przez co mieszkania w tym segmencie szybko zmieniają właścicieli. Znajdziemy tu wiele ofert takich mieszkań w budynkach z wielkiej płyty.

– Ich ceny ofertowe kształtują się w zależności od lokalizacji i stanu mieszkania od 180 do 230 tys. zł. W nowym budownictwie ceny ofertowe rozpoczynają się od poziomu ok. 240 do 270 tys. zł. – mówi Włodzimierz Burmistrzak, pośrednik Metrohouse & Partnerzy z Olsztyna.

Na rynku znajduje się też sporo ofert z zaporowymi cenami dochodzącymi do 300 tys. zł., jednak nie cieszą się one powodzeniem.

Pruszków

W podwarszawskim Pruszkowie 48-metrowe, dwupokojowe mieszkanie w bloku w stanie idealnym, z meblami można kupić za 300 tys. zł. Dla porównania, takie samo mieszkanie do remontu kosztuje w granicach 245–260 tys. zł.

– Największym zainteresowaniem, a zarazem najczęściej sprzedającym się lokalem jest bardzo popularny i udany projekt mieszkania dwupokojowego, 48-metrowego z dużym 25-metrowym salonem i 5–6 metrową loggią. Klienci chętnie je kupują, ponieważ bardzo łatwo i niewielkim nakładem można przerobić je na 3 pokoje – mówi Norbert Pielach, dyrektor biura M&P w Pruszkowie.

Legionowo

W Legionowie minimalna cena mkw. mieszkania w budynku z wielkiej płyty o powierzchni ok. 50 mkw. to 260 tys. zł. Inaczej ma się sprawa w nowym budownictwie. Coraz częściej klienci szukają mieszkań w blokach wybudowanych po 2000 roku. Za 50 mkw. w nowym budownictwie trzeba zapłacić od 290 nawet do 340 tys. zł w przypadku mieszkań nowocześnie zaaranżowanych:

– Ceny takich mieszkań zaczynają się od około 5700 zł za mkw. Ładnie i nowocześnie wykończone potrafią się sprzedać nawet 1000 zł za mkw. drożej wi Rafał Szulc, dyrektor biura M&P w Legionowie.

reklama

Polecamy artykuły

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Bridgestone

To czołowy światowy producent opon do samochodów osobowych, dostawczych, ciężarowych, motocykli, maszyn rolniczych, samolotów oraz maszyn do robót ziemnych, a także dostawca rozwiązań w zakresie bieżnikowania Bandag dla samochodów ciężarowych.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »