| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Raporty i analizy > Deweloperzy obniżają ceny na gotowe mieszkania

Deweloperzy obniżają ceny na gotowe mieszkania

Wakacje to czas, kiedy deweloperzy obniżają ceny na gotowe mieszkania. Dodatkowo, aby zachęcić do kupna nieruchomości, deweloperzy oferują sezonowe promocje takie jak wycieczki czy sprzęt AGD.

W całej historii rynku pierwotnego nie było w sprzedaży tak wiele mieszkań. Według raportu Reas w największych miastach deweloperzy oferują teraz ok. 46 tys. nowych lokali. W ofercie znajdziemy głównie mieszkania w trakcie realizacji (78 proc.), z których co drugie będzie gotowe w przyszłym roku (47 proc.).

Na największym, stołecznym rynku dostępnych jest 18 tys. nowych lokali mieszkalnych (redNet Consulting). Mimo to że deweloperzy z kwartału na kwartał sprzedają tu coraz więcej mieszkań, w Warszawie dostępna jest znaczna ilość gotowych lokali. Pod koniec czerwca tego roku, zgodnie z obliczeniami Reas, inwestorzy oferowali ok. 4 tys. takich mieszkań. Z danych firmy Emmerson możemy się z kolei dowiedzieć, że w stolicy było w czerwcu 4,5 tys. oddanych mieszkań. Natomiast GUS podaje jeszcze wyższą wartość. Z jego najnowszych danych wynika, że w Warszawie dostępnych jest ponad 5 tys. gotowych lokali. Bez względu na dokładną liczbę, kupujący mają tu największy wybór w kraju.

Dla porównania, analitycy z Emmerson wyliczyli, że w II kw. br. w Krakowie liczba gotowych mieszkań przekroczyła 1,8 tys., w Poznaniu 1,3 tys., a we Wrocławiu było ich  blisko 1,1 tys. W sześciu aglomeracjach w czerwcu można było kupić prawie 9,7 tys. ukończonych mieszkań, a to oznacza, że w ciągu roku ich ilość zwiększyła się o 6 proc.(Reas).  

Zobacz także: Rynek nieruchomości w Polsce

Wakacje – okres rabatu na mieszkania

Warszawskim  deweloperom sprzedaż idzie coraz lepiej i od kilku kwartałów stale rośnie. W II kw. br. właścicieli znalazło przeszło 2,6 tys. warszawskich mieszkań, tj. o przeszło 7 proc. więcej niż w pierwszych trzech miesiącach tego roku (Emmerson).

Jak co roku, wakacje to jednak okres słabszego zbytu. Dlatego inwestorzy tradycyjnie inicjują w tym czasie różnego rodzaju zabiegi prosprzedażowe i wprowadzają liczne promocje. Lato zatem może okazać się okresem, kiedy zakup nieruchomości przyniesie nam znaczne oszczędności.

O ile w nowych, wprowadzanych na rynek inwestycjach deweloperzy wystawiają niższe stawki wywoławcze, chcąc mieć przewagę konkurencyjną, o tyle w gotowych projektach oferują upusty i bonusy. Rabaty cenowe są dziś dla nabywców znacznie atrakcyjniejsze niż np. promocje na garaże, wykończenie lokalu, czy bonusy w postaci sprzętu AGD, zabudowy kuchni lub wycieczki.

Wyniki ankiety przeprowadzonej przez firmę Archicom w czerwcu br. wśród deweloperów wskazują, że inwestorzy na wybrane mieszkania stosują upusty w wysokości 10 proc. Jednak w większości przypadków obniżka nie przekracza 5 proc.

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Marta Maria Bandzmer

Doradca podatkowy

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »