| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Raporty i analizy > Stabilne ceny na warszawskim rynku mieszkaniowym

Stabilne ceny na warszawskim rynku mieszkaniowym

Na warszawskim rynku nieruchomości ceny mieszkań są stabilne. Wraz ze wzrostem cen nowych mieszkań w ostatnim kwartale, rośnie sprzedaż na rynku pierwotnym.

Dobrze sprzedają się nowe mieszkania

Deweloperzy nie mogą narzekać na zbyt stołecznych mieszkań. Sprzedaż od kilku kwartałów stale rośnie. Z analiz firmy Emmerson wynika, że w II kw. br. deweloperzy sprzedali w Warszawie przeszło 2,6 tys. mieszkań. To wynik o ponad 7% lepszy niż w pierwszym kwartale 2011 r. Rezultat jest tym bardziej imponujący, jeśli zestawimy go z wynikiem sprzedażowym w sześciu największych aglomeracjach (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Trójmieście i Łodzi). W drugim kwartale tego roku łączna sprzedaż nowych mieszkań w tych miastach spadła bowiem o 5% w porównaniu z poprzednim kwartałem (raport Reas).

W Warszawie w I kw. br. najtaniej można było kupić mieszkanie w Białołęce, Wesołej, Rembertowie i na Pradze Północ. Średnie stawki w tych dzielnicach stanowiły około trzy czwarte przeciętnej ceny obliczanej dla całego miasta (Emmerson). Pod koniec czerwca tego roku w Białołęce i na Pradze Północ nowe mieszkanie mogliśmy kupić średnio za 6 tys. zł za mkw., w Rembertowie i Wesołej przeciętnie w kwocie 6,3 zł/mkw.(pokazuje zestawienie cen serwisu GazetaDom.pl).

Na czele stawki, jeśli chodzi o sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie, w pierwszych miesiącach br. znajdowała się Białołęka. Najtańsza dzielnica miasta zajmuje drugie miejsce (po Woli) pod względem liczby dostępnych mieszkań deweloperskich. Ten rejon stolicy już od dłuższego czasu przyciąga tłumy nowych mieszkańców. W ciągu ostatnich lat liczba mieszkańców Białołęki stale rosła. W 2000 roku zamieszkiwało ją prawie 43 tys. mieszkańców. Dziś oficjalne dane mówią o ponad 86 tys., ale szacuje się, że ich faktyczna liczba może być znacznie większa. Głównym powodem tak dużego zainteresowania Białołęką są bez wątpienia niskie ceny nieruchomości.

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Adam Głos

Od stycznia 2013 roku pełni funkcję Prezesa Tax Care. Wcześniej, przez blisko trzy lata, pracował na stanowiskach: Dyrektora Sprzedaży oraz Wiceprezesa Zarządu.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »