W szczecińskiej inwestycji Widok, zrealizowanej przez dewelopera o tej samej nazwie, różnica w całkowitej cenie identycznych lokali na piętrze drugim i siódmym wynosi niewiele ponad 12 tys. zł. Projekt podzielony jest na dwie klatki, z jednej widać zachodnią stronę miasta, a z drugiej - wschodnią, z jeziorem Dąbie.
– Atrakcyjny widok z okna powoduje, że lokale mieszkalne w drugiej klatce są droższe, ale co ciekawe duże lepiej się sprzedają, chociaż różnica w cenie jest znacząca – mówi Wiktor Kuziemko, doradca Home Broker ze Szczecina.
reklama
reklama
Średnio mieszkanie z oknami od strony zachodniej wyceniane jest o 10% taniej, niż od strony wschodniej.
Kto natomiast kupuje mieszkania na parterach? Zazwyczaj są to osoby, które chcą zaoszczędzić. Trzeba bowiem pamiętać, że mieszkania na parterach są przeciętnie o blisko 10% tańsze. Nabywcom może też zależeć na ogrodzie przynależnym do lokalu.
Zobacz także: Czym kierują się krakowianie przy wyborze nowego mieszkania?
– Sporą grupą potencjalnych nabywców są też osoby starsze, które przy zamianie dużego mieszkania na mniejsze wybierają bardziej przystępny im parter – tłumaczy Bartosz Kowalczyk, doradca Home Broker z Lublina. Uzyskana w ten sposób nadwyżka finansowa lokowana jest na rynku finansowym lub nieruchomości i generuje potrzebne przy niskiej emeryturze zyski.