| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Raporty i analizy > Czy lepiej wykańczać nowe mieszkania na własną rękę?

Czy lepiej wykańczać nowe mieszkania na własną rękę?

Oferta mieszkaniowa deweloperów „pod klucz”, czyli całkowitego wykończenia, nie cieszy się dużą popularnością. Na taką możliwość decyduje się zaledwie 1 na 20 nabywców.

Niskie zainteresowanie wykańczaniem mieszkań przez deweloperów jest spowodowane wysoką ceną takiej transakcji. Przy takiej opcji cena za metr kwadratowy może wzrosnąć do 900 złotych. Ostateczna kwota zależy od standardu wykończeń lub wielkości mieszkania. W przypadku średniej ceny wykończenia na poziomie 700–900 zł za m2 koszt zakupu 60-metrowego mieszkania rośnie o 42–54 tys. zł. Przy średniej cenie metra kwadratowego nowego mieszkania w Warszawie na poziomie 9,3 tys. zł, może to oznaczać wzrost kosztu o prawie 10%. Mimo to, cały czas wynosi mniej niż zakup nowego mieszkania na rynku wtórnym. Obecnie przeciętna cena mieszkań w Warszawie (mieszkania nie starsze niż 5 lat) wynosi 10,8 tys. zł. Do tego dochodzi dodatkowy koszt w postaci 2% podatku od czynności cywilno-prawnych, który ponosi kupujący mieszkanie na rynku wtórnym (daje to łącznie przeciętną cenę metra kwadratowego na poziomie nieco ponad 11 tys. zł na rynku wtórnym, co oznacza, że rynek pierwotny jest przeciętnie o 1,7 tys. zł. tańszy). 

Zobacz także: Mieszkania są wciąż za duże

Na takie rozwiązanie zazwyczaj decydują się osoby, którym bardzo zależy na szybkiej przeprowadzce oraz tym, którzy mieszkają w innym mieście. Musimy jednak wiedzieć, że wybór opcji „pod klucz” nie zawsze wiąże się z szybszym oddaniem mieszkania. Okres oczekiwania może się przeciągać nawet do 3–4 miesięcy.

Zobacz także: Możemy kupić mieszkanie większe o ponad połowę

reklama

Data publikacji:

Autor:

Źródło:

Własne

Zdjęcia

Niskie zainteresowanie wykańczaniem mieszkań przez deweloperów jest spowodowane wysoką ceną takiej transakcji.
Niskie zainteresowanie wykańczaniem mieszkań przez deweloperów jest spowodowane wysoką ceną takiej transakcji.

E-urząd Cyfrowe usługi publiczne. Poradnik dla administracji i przedsiębiorców (książka)79.00 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Talento

Firma konsultingowa

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »