| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Raporty i analizy > Czy można kupić tanie mieszkanie od dewelopera?

Czy można kupić tanie mieszkanie od dewelopera?


Młodzi ludzie, którzy decydują się na kupno mieszkania, zazwyczaj są zainteresowani znalezieniem jak najtańszej oferty. Często jednak zapominają o tym, że być może za kilka lat będą chcieli sprzedać swoje pierwsze mieszkanie. Dobrą inwestycją może okazać się kupno mieszkania w budynku z wielkiej płyty, ale w dobrej lokalizacji, natomiast mieszkanie od dewelopera na obrzeżach miasta, wiąże się z ryzykiem.

Najciekawsze oferty tanich mieszkań można odnaleźć w miastach, w których jest duża konkurencja między deweloperami.

Na warszawskiej Woli inwestycja Villa Arte spółki Bouygues Immobilier oferuje kawalerkę o powierzchni 26 m2 na piątym piętrze budynku o planowanym terminie oddania do użytkowania w IV kwartale 2012 roku. Lokal w stanie deweloperskim kosztuje 208 tys. zł. Alternatywą są kamienice, w tym segmencie można kupić kawalerkę do remontu o powierzchni 28 m2 w cenie 220 tys. zł, znajdującą się na pierwszym piętrze budynku z 1936 roku. Bądź mieszkanie jednopokojowe, w tej samej cenie, wykończone w wysokim standardzie, o powierzchni 17 m2, na parterze, w budynku z 1950 roku.

Sytuacja wygląda podobnie również w wielu innych dużych, polskich miastach.

Kraków, dzielnica Swoszowice, firma ART DEVELOPMENT w II kwartale 2011 roku planuje oddać do użytkowania inwestycję Krakowskie Przedmieście, za 161 tys. zł możemy kupić dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32 m2. Lokal znajduje się na trzecim piętrze, które jest jednocześnie ostatnim piętrem. Alternatywa: mieszkanie z rynku wtórnego za 260 tys. zł, kawalerka o powierzchni blisko 40 m2, na parterze budynku z 2003 roku, standard wykończenia dobry.

W Katowicach deweloperzy są mało aktywni. Statystyki GUS pokazują, że w ostatnich pięciu latach do użytkowania było oddawanych średnio 400 lokali, zaś w Warszawie było to prawie 13 tys. rocznie. Dlatego w Katowicach trudniej będzie znaleźć małe i tanie mieszkanie.

Najtańsze mieszkania zaoferował deweloper INWEST PA, w inwestycji Miłe Zacisze, gdzie za 251 tys. zł można kupić dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m2. Na rynku wtórnym można znaleźć mieszkania już za niecałe 100 tys. zł, a za 245 tys. zł można kupić trzypokojowy lokal za 245 tys. zł w budynku z 1955 roku o powierzchni 65 m2, w dobrym stanie.

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Katarzyna Bundz

Opiekun Klienta SOHOfinance

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »