Wynajem biur na wysokim poziomie

Rekordowo wysoka ilość wynajętych powierzchni biurowych w minionym roku (ponad 573 mkw.) świadczy o dużym zapotrzebowaniu na biura w stolicy. W centrum miasta wynajęte zostało 226 tys. mkw., a w pozostałych dzielnicach 347 tys. mkw.

Zobacz także: Biurowiec Grzybowska 81: GALERIA

Z raportu firmy doradczej Jones Lang LaSalle wynika, że równie dobrymi wynikami mogą pochwalić się również główne rynki regionalne. W Łodzi, w Krakowie, w Katowicach, w Poznaniu, w Trójmieście i we Wrocławiu łączny popyt ze strony klientów korporacyjnych tylko w trzech pierwszych kwartałach 2011 roku przekroczył poziom osiągnięty w całym 2010 roku. W minionym roku wynajęto w tych miastach ogółem prawie 280 tys. mkw. Liderami były Wrocław i Kraków.

Oferta biur stale wzrasta

W minionym roku na warszawski rynek nieruchomości biurowych trafiło jedynie 120 tys. mkw. Jak podaje Warsaw Research Forum, oddanych zostało 14 biurowców. Zdaniem analityków to najsłabszy wynik od połowy lat 90. Dlatego przy wysokim popycie na koniec ubiegłego roku wskaźnik niezagospodarowanych terenów utrzymał się w stolicy na poziomie 6,7 proc.  

Ten rok ma być pod względem podaży znacznie lepszy. W całym kraju może przybyć nawet ponad 1 mln mkw. powierzchni biurowej, z czego w samej Warszawie powstanie ok. 300 tys. mkw. nowych biur. Poza stolicą najwięcej powierzchni biurowej przybędzie we Wrocławiu (prawie 100 tys. mkw.) i w Szczecinie (ok. 80 tys. mkw.), podaje firma doradcza CBRE.

Zobacz także: Wieżowiec Cosmopolitan (Hines/Twarda Tower): GALERIA