| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Nieruchomości komercyjne > Wynajem biur na wysokim poziomie

Wynajem biur na wysokim poziomie

Rynek wynajmu biur utrzymuje się na wysokim poziomie. W 2011 r. w Warszawie wynajęto rekordowo dużą ilość powierzchni biurowych. Jak wygląda zainteresowanie wynajmem biur w innych miastach?

Największe warszawskie biurowce, do których w tym roku wprowadzą się najemcy, to Business Garden, (32 tys. mkw.), Senator (22,2 tys. mkw.), Poleczki Business Park (21 tys. mkw.) i Wilanów Office Park (20 tys. mkw.). Poza dużymi kompleksami zostaną ukończone także mniejsze projekty jak np. Inwestycja Kijowska na warszawskiej Starej Pradze. W dwóch budynkach, które tworzą ciekawą koncepcyjnie całość, PBM Południe Development odda do użytku łącznie prawie 4 tys. użytkowej powierzchni biurowej. Odrestaurowana, kameralna, zabytkowa kamienica dostarczy 1,6 tys. mkw. biur, a nowopowstały, modernistyczny obiekt ponad 2,2 tys. mkw.

Zobacz także: Banki stawiają na inwestycje biurowe

Wzrost cen

Jak określają analitycy, w 2011 roku najwyższe czynsze transakcyjne w Warszawie „powróciły na ścieżkę wzrostu”. Eksperci JLL podają, że czynsze za najlepsze powierzchnie biurowe wahają się obecnie w granicach od 22 do 25 euro za metr kwadratowy miesięcznie. W centrum miasta w niektórych biurowcach klasy AAA stawki wywoławcze są nawet wyższe.

Poza centralnym obszarem miasta najemcy muszą zapłacić od 15–15,50 euro/ mkw./ m-c. W budynkach starszych, oddalonych od Śródmieścia metr kosztuje ok. 12–13 euro. 

Stawki czynszowe w najlepszych obiektach biurowych w miastach regionalnych (Kraków, Poznań, Wrocław, Łódź) kształtują się obecnie w przedziale 11–13,5 euro/mkw./ m-c w Łodzi, do 16 euro/ mkw./ m-c w Poznaniu.

Zobacz także: Prosta Tower – nowy biurowiec na warszawskiej Woli: GALERIA

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Lubasz i Wspólnicy

Kancelaria Radców Prawnych

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »