| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Nieruchomości komercyjne > Biura w kamienicach

Biura w kamienicach

Biura w kamienicach stają się popularnym trendem na rynku nieruchomości komercyjnych. Biurowce w odrestaurowanych kamienicach oznaczają prestiż i cieszą się coraz większym zainteresowaniem inwestorów.

Kamienice przyciągają ciekawą architekturą

W cenie są zwłaszcza odrestaurowane zabytkowe kamienice, odznaczające się wysoką jakością wykończenia i unikatowymi rozwiązaniami architektonicznymi. Gwarantują komfort użytkowania, bo mieści się w nich niewiele firm. Panuje spokój i przyjazna atmosfera. Zapewniają najemcom wyjątkowe otoczenie, często znacznie bardziej atrakcyjne niż tradycyjne biurowce. Elegancji i stylu dodają tu historyczne elementy i detale. A przestrzeń stwarza możliwość bardziej elastycznego podziału. Dlatego najemcy są gotowi zapłacić za usytuowanie biura w zabytkowej kamienicy wysoką cenę. Wyższą nawet, niż ta, która obowiązuje w najwyższej klasy nowoczesnych stołecznych biurowcach (25–26 euro/mkw. miesięcznie).

W Warszawie sztandarowymi przykładami takich przedwojennych kamienic są Dom pod Gryfami czy Dom Dochodowy o Trzech Frontach usytuowane przy Placu Trzech Krzyży. Niedawno odrestaurowany został także Pałac Młodziejowskiego przy ul. Miodowej. Prowadzona jest renowacja kamienic przy Próżnej 7 i 9 oraz kamienicy Lipińskiego przy Alejach Jerozolimskich.  

Zobacz także: Spadła liczba nowych apartamentów

Odbudowa zabytkowych budynków nie dotyczy jednak wyłącznie centralnej części miasta. Na warszawskiej Starej Pradze dobiegają końca prace restauracyjne kamienicy z 1873 roku. W odnawianym przez firmę PBM Południe Development zabytkowym budynku przy ulicy Kijowskiej 5 również powstaną biura. Do kamienicy będzie przylegał nowy, sześciokondygnacyjny budynek o charakterze biurowo-handlowym z dwupoziomowym garażem podziemnym. Ciekawe nadwieszenie (4 kondygnacje) nad ulicą Wieczorkiewicza, pod którym będzie przebiegał ruch drogowy i elewacja ozdobiona zróżnicowanym materiałowo pylonem sprawi, że budynek stworzy spójną całość z zabytkową częścią Inwestycji Kijowska. 

Oryginalna przestrzeń

Inwestorzy naśladując światowe trendy, coraz częściej stawiają na realizacje takich kameralnych biurowców w centrach miast. Restaurują zabytkowe kamienice i budują nowe obiekty o interesującej architekturze, które wpisują się w klimat historyczny zabudowy.

Oryginalne obiekty dysponują przestrzenią umożliwiającą nieskrępowaną aranżację, zgodną z indywidualnymi potrzebami najemców. Tego typu powierzchni biurowych na naszym rynku najczęściej poszukują firmy doradcze i kancelarie prawnicze, a także firmy, których działalność wiąże się z kreacją artystyczną. Te ostatnie w krajach Europy Zachodniej stanowią główny trzon najemców takich biurowców.  

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Olimpia Bronowicka

Rzecznik prasowy Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »