| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Mieszkanie dla Młodych > Wskaźniki przeliczeniowe – „Mieszkanie dla Młodych” lipiec 2014

Wskaźniki przeliczeniowe – „Mieszkanie dla Młodych” lipiec 2014

Nowe kwartalnie wskaźniki przeliczeniowe programu „Mieszkanie dla Młodych” stanowią podstawę wyliczenia dofinansowania wkładu własnego przy zakupie nieruchomości. Poniżej przedstawiamy najnowsze wskaźniki przeliczeniowe.

Wartość publikowanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego wskaźników przeliczeniowych kosztów odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w danej lokalizacji jest o tyle istotna, ponieważ to ich wysokość determinuje kwotę dofinansowania wkładu własnego przekazywanego w ramach programu: odpowiednio 10% dla nabywców nieposiadających dzieci oraz 15% dla kredytobiorców z przynajmniej jednym dzieckiem – pisze Piotr Głowacki z portalu RynekPierwotny.pl.

Wskaźnik kosztu odtworzenia określa także maksymalną cenę 1 mkw. powierzchni użytkowej nieruchomości. W celu jej ustalenia wystarczy jedynie pomnożyć wartość wskaźnika przez współczynnik 1,1.

Nowe wskaźniki

Dla każdego z województw, co kwartał, publikowane są trzy wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej. Jest to wskaźnik dla 1) miasta będącego siedzibą wojewody lub sejmiku województwa, 2) gmin z nim sąsiadujących oraz 3) pozostałych gmin w województwie. Naturalnie wartość wskaźnika maleje od 1) do 3) np.: Wartość obecnie stosowanego dla Wrocławia wskaźnika to 4.530,50 zł, dla gmin sąsiadujących z Wrocławiem to: 3.968,25 zł, a pozostałych gmin w województwie dolnośląskim – 3.406,00 zł – pisze Piotr Głowacki z portalu RynekPierwotny.pl.

Zgodne z najnowszymi wartościami opublikowanymi dla III kwartału 2014 r., na największe dofinansowanie liczyć mogą mieszkańcy Warszawy, Poznania i Gdańska, dla których wskaźniki przeliczeniowe to odpowiednio: 5.569,91 zł, 5.370,00 zł, 4.932,50 zł.  Uszeregowanie pozostałych miast w tym kontekście, to: Kraków, Wrocław, Łódź, Olsztyn, Katowice, Kielce, Szczecin, Bydgoszcz, Toruń, Rzeszów, Białystok, Lublin, Gorzów Wielkopolski, Zielona Góra oraz Opole, gdzie wskaźnik jest obecnie najmniejszy i wynosi 3.830,00 zł.

Zmiany

Jak wskazano, zmiana wartości średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej wpływa jednocześnie na zmianę wysokości dofinansowania, a także maksymalnej ceny metra nieruchomości.

Dotychczas wyłącznie czterokrotnie obniżono wskaźnik – dla II kwartału br. w przypadku Bydgoszczy, Torunia oraz Łodzi, a także dla III kwartału br. dla Gdańska. Co ciekawe, to właśnie ta obniżka była dotychczas najwyższa (-233,00zł). Była ona przy tym jedyną zmianą wprowadzoną w wysokości wskaźników między II, a III kwartałem 2014 – patrz tabela nr 1.

Tabela 1 - Wysokość (zł) średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m² powierzchni użytkowej-podstawy służące do określenia dofinansowania wkładu własnego obowiązujące w I, II i III kwartale 2014 r.

Miasto

I kwartał

Zmiana

II kwartał

Zmiana

III kwartał

Wrocław

4 340,00 zł

190,50 zł

4 530,50 zł

0,00 zł

4 530,50 zł

Bydgoszcz

4 036,00 zł

-22,50 zł

4 013,50 zł

0,00 zł

4 013,50 zł

Toruń

4 036,00 zł

-22,50 zł

4 013,50 zł

0,00 zł

4 013,50 zł

Lublin

3 845,89 zł

36,27 zł

3 882,16 zł

0,00 zł

3 882,16 zł

Gorzów Wlkp.

3 865,00 zł

0,00 zł

3 865,00 zł

0,00 zł

3 865,00 zł

Zielona Góra

3 865,00 zł

0,00 zł

3 865,00 zł

0,00 zł

3 865,00 zł

Łódź

4 574,00 zł

-122,00 zł

4 452,00 zł

0,00 zł

4 452,00 zł

Kraków

4 449,50 zł

108,50 zł

4 558,00 zł

0,00 zł

4 558,00 zł

Warszawa

5 331,50 zł

238,41 zł

5 569,91 zł

0,00 zł

5 569,91 zł

Opole

3 824,50 zł

5,50 zł

3 830,00 zł

0,00 zł

3 830,00 zł

Rzeszów

3 732,00 zł

211,00 zł

3 943,00 zł

0,00 zł

3 943,00 zł

Białystok

3 841,00 zł

53,00 zł

3 894,00 zł

0,00 zł

3 894,00 zł

Gdańsk

5 165,50 zł

0,00 zł

5 165,50 zł

-233,00 zł

4 932,50 zł

Katowice

4 268,50 zł

6,50 zł

4 275,00 zł

0,00 zł

4 275,00 zł

Kielce

4 125,26 zł

10,33 zł

4 135,59 zł

0,00 zł

4 135,59 zł

Olsztyn

4 300,50 zł

117,00 zł

4 417,50 zł

0,00 zł

4 417,50 zł

Poznań

5 095,00 zł

275,00 zł

5 370,00 zł

0,00 zł

5 370,00 zł

Szczecin

3 945,00 zł

145,00 zł

4 090,00 zł

0,00 zł

4 090,00 zł

Źródło: opracowanie własne na podstawie tabeli BGK.

Warto dodać, że to właśnie w województwie pomorskim podpisano najwięcej z 6.319 zawartych do 30. czerwca br. umów ze wsparciem programu MdM – województwo to, z 1.099 kredytami, zdołało prześcignąć kolejne na liście województwo mazowieckie (1.017 umów) oraz wielkopolskie (978 umów).

Zobacz także: Więcej o "Mieszkaniu dla Młodych"

Źródło: Materiały prasowe

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Autotesto

Autotesto to pierwsza w Polsce Sieć Niezależnych Ekspertów Samochodowych

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »