| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Mieszkanie dla Młodych > Ile można oszczędzić w programie „Mieszkanie dla Młodych”?

Ile można oszczędzić w programie „Mieszkanie dla Młodych”?

Od tego roku w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” Polacy, którzy nie przekroczyli 35. roku życia mogą starać się o dopłatę przy nabyciu nieruchomości. Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) wypłaca dopłaty w wysokości 10% lub 15% przeliczeniowej wartości kredytowanej nieruchomości. Jak dopłaty te wpływają na wysokość rat i sumę zobowiązań kredytobiorców?

Wyniki wskazują, że procentowa redukcja pierwszej raty oraz łącznej sumy zobowiązań kredytobiorcy może być nieco wyższa niż wskaźnik stosowany do obliczania dopłat (10% lub 15%). Taka sytuacja nie jest wykluczona w przypadku mniejszych mieszkań (do 50 m kw.). Osoby kupujące bardziej obszerne lokum osiągną zaś niższą stopę oszczędności kredytowych. Ze względu na ustawowe ograniczenie ich dopłata będzie naliczana z uwzględnieniem powierzchni 50 m kw. – podkreśla Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com

Prezentacja oszczędności, które może uzyskać przykładowy beneficjent programu Mieszkanie dla Młodych (MdM)

Wysokość dopłaty do wkładu własnego

Wartość kredytu bez dopłaty

Wartość kredytu z dopłatą

Wysokość pierwszej raty kredytu bez dopłaty*

Wysokość pierwszej raty kredytu z dopłatą*

Obniżka pierwszej raty uzyskana dzięki dopłacie*

ujęcie kwotowe

ujęcie procentowe

Redukcja sumy do spłaty uzyskana  dzięki dopłacie*

(prognoza na cały okres kredytowania)

ujęcie kwotowe

ujęcie procentowe

Przykład numer 1: Małżeństwo wychowujące jedno dziecko kupuje mieszkanie deweloperskie o powierzchni 50 mkw. Wspomniany lokal znajduje się na terenie Warszawy. Jego cena jednostkowa (5500 zł/mkw.) jest niższa od wartości limitu cenowego, który obowiązuje w I kw. 2014 r. (5864,65 zł/mkw.). Kredytobiorcy finansują 10% wartości lokalu (27 500 zł). Dopłata jest naliczana z wykorzystaniem wskaźnika 15% i aktualnej wartości średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla Warszawy (5331,50 zł/mkw.).

39 986,25 zł

247 500,00 zł

207 513,75 zł

1 254,05 zł

1 051,44 zł

202,60 zł

16,16%

67 292,80 zł

16,16%

Przykład numer 2: Osoba samotna kupuje mieszkanie deweloperskie o powierzchni 35 mkw. Wspomniany lokal znajduje się na terenie Krakowa. Jego cena jednostkowa (4800 zł/mkw.) jest niższa od wartości limitu cenowego, który obowiązuje w I kw. 2014 r. (4894,45 zł/mkw.). Kredytobiorca finansuje 10% wartości lokalu (16 800 zł). Dopłata jest naliczana z wykorzystaniem wskaźnika 10% i aktualnej wartości średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla Krakowa (4449,50 zł/mkw.).

15 573,25 zł

151 120,00 zł

135 546,75 zł

765,70 zł

686,80 zł

78,91 zł

10,31%

26 208,20 zł

10,31%

Przykład numer 3: Rodzina wychowująca dwójkę dzieci kupuje mieszkanie deweloperskie o powierzchni 75 mkw. Wspomniany lokal znajduje się na terenie Łodzi. Jego cena jednostkowa (4400 zł/mkw.) jest niższa od wartości limitu cenowego, który obowiązuje w I kw. 2014 r. (5031,40 zł/mkw.). Kredytobiorcy wnoszą 5% wartości lokalu (16 500 zł). Dopłata jest naliczana z wykorzystaniem wskaźnika 15% i aktualnej wartości średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla Łodzi (4574,00 zł/mkw.).

34 305,00 zł

313 500,00 zł

279 195,00 zł

 1 588,46 zł

 1 414,64 zł

173,82 zł                

10,94%

57 731,83 zł

10,94%

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Paweł Wiśniewski

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »