| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Inwestycje > Co czwarte mieszkanie w Wilanowie na sprzedaż

Co czwarte mieszkanie w Wilanowie na sprzedaż

Jedna czwarta właścicieli mieszkań w Wilanowie – chce je sprzedać. Znaczniej mniej mieszkań jest to kupienia np. w Rembertowie lub Wawrze. Ogólna sprzedaż mieszkań w poszczególnych dzielnicach Warszawy jest dość zróżnicowana.

Polecany produkt: Związki partnerskie - prawa, majątek, podatki - PDF

Polecany produkt: 30 pomysłów na zarabianie w domu

Polecany produkt: Rozwód - opieka nad dziećmi, podział majątku

Coraz mniej ofert sprzedaży mieszkań z rynku wtórnego

– Analizując dane podażowe z serwisu Domiporta.pl dotyczące warszawskiego rynku wtórnego z ostatnich trzech lat wynika, że prawie we wszystkich dzielnicach Warszawy liczba ofert znacząco spadła. Największe straty zanotował Mokotów, którego oferta zmniejszyła się o ponad 30 proc. Kolejne dzielnice, w których znacząco spadła podaż to Bielany, Białołęka i Śródmieście. – zauważa Maciej Górka z Domiporta.pl.

Wyjątkiem jest Wilanów, w którym liczba mieszkań na sprzedaż wzrosła w ostatnich latach o jedną trzecią. Porównując liczbę ofert na rynku wtórnym dostępną w serwisie Domiporta.pl z danymi Home Brokera i GUS o liczbie mieszkań w danej dzielnicy w ogóle, wychodzi na to, że to właśnie mieszkańcy Wilanowa najczęściej chcą sprzedać swoje mieszkanie. – Jedną z przyczyn takiego stanu rzeczy może być spora liczba mieszkań w Miasteczku Wilanów kupionych przez inwestorów na początku istnienia tego osiedla na rynku pierwotnym. Teraz nieruchomości te wchodzą do drugiego obiegu. – mówi Maciej Górka.

Zobacz: Polnord: Świąteczne promocje przy zakupie mieszkań

Rynek pierwotny wypełnia lukę po wtórnym

W ostatnich trzech latach liczba ofert na rynku wtórnym w Warszawie spadła o 26 tys. mieszkań, a Wilanów jest jedyną dzielnicą, w której zanotowano wzrost tej liczby. – Nie musimy jednak obawiać się, że przy utrzymaniu tej dynamiki za kilka lat zabraknie lokali do kupna, ponieważ równolegle do spadku na rynku wtórnym rośnie podaż mieszkań na rynku pierwotnym. Według danych GUS, w 2014 r. oddano do użytku 143 tys. lokali mieszkalnych, a budowę kolejnych 148 tys. rozpoczęto. – wyjaśnia ekspert Domiporta.pl.

Analizując dane o liczbie ofert w danej dzielnicy trzeba jednak wziąć pod uwagę, że samo wystawienie mieszkania na sprzedaż nie zawsze musi oznaczać chęć sprzedania go. Nie brakuje bowiem osób, które publikują oferty z ceną znacząco przewyższającą wartość rynkową mieszkania. Taka nieruchomość widnieje wówczas w statystykach „na sprzedaż”, ale realne szanse na to, że zmieni właściciela są bliskie zera.

Marcin Krasoń, Home Broker

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Szkolenia 24 h

internetowy serwis szkoleń

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »