| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Inwestycje > Ceny apartamentów nie maleją

Ceny apartamentów nie maleją

Ceny apartamentów nie maleją, a ich podaż na rynku nieruchomości zmniejsza się. Mimo że mieszkania z pozostałych segmentów są coraz tańsze, to średnie ceny apartamentów utrzymują się na stałym poziomie.

Jak podaje Emmerson, w ciągu dwóch ostatnich lat liczba apartamentów oferowanych w Warszawie oscylowała w granicach od 2,5 do 2,9 tys. lokali. Zauważalna zmiana miała miejsce w przypadku apartamentów gotowych do odbioru. W połowie 2011 roku co trzeci apartament z oferty znajdował się w budynku już oddanym do użytku, a pod koniec 2011 roku udział gotowych lokali zwiększył się i osiągnął poziom prawie 40%. Jednocześnie jedynie co czwarte mieszkanie z niższej półki, znajdujące się w ofercie deweloperów, było gotowe do obioru.

Zobacz także: Warszawa oferuje najwięcej apartamentów

Zainteresowanie apartamentami

W Warszawie najwięcej apartamentów znajduje się w Śródmieściu. Właściwie większość inwestycji mieszkaniowych realizowanych w tej dzielnicy to luksusowe mieszkania. Apartamenty posiadają w swojej ofercie także Mokotów i Wola. W innych rejonach miasta liczba lokali o wysokim standardzie jest już znacznie skromniejsza.

Apartamenty to luksus i prestiż dla najbogatszych. Ich ceny utrzymują się na stałym poziomie, mimo to popyt na nie maleje. Często zakup mieszkania o wysokim standardzie to rodzaj inwestycji.

– Apartamenty najwolniej poddają się rynkowym trendom, bo ich odbiorcami jest zupełnie inna grupa osób niż mieszkań w projektach o niższym standardzie. Sporadycznie kupowane są na kredyt, więc na ich zbyt nie ma wpływu zaostrzenie polityki kredytowej. Charakterystyczne, że na osiedlu Ażurowych Okiennic najszybciej znajdują właścicieli najbardziej luksusowe i najdroższe apartamenty – przyznaje Remigiusz Rogowski, prezes Rogowski Development.    

W pierwszej połowie 2012 r. deweloper planuje rozpoczęcie budowy kolejnych apartamentów przy ul. Potoki na Mokotowie. Inwestycja Ogrody Potoki będzie miała charakter kameralnych willi miejskich. W każdym z ośmiu budynków, które powstaną w pierwszym etapie projektu, znajdzie się osiem apartamentów.

Zobacz także: Nowy etap inwestycji Apartamenty Mokotów

Źródło: Rogowski Development

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Tax Care

Lider wśród biur księgowych dla mikro- i małych firm

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »