| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Inwestycje > Balkony zamiast piwnic w nowych mieszkaniach

Balkony zamiast piwnic w nowych mieszkaniach

Nowe mieszkania mają przeważnie balkony zamiast piwnic i komórek lokatorskich, co jest standardem w lokalach z „wielkiej płyty”. Wykupienie dodatkowego pomieszczenia podnosi cenę mieszkania nawet o 10%.

 Nie oznacza to jednak, że mieszkanie z balkonem kosztuje tyle samo, co bez balkonu. Stosownie zmieniona zastaje bowiem cena metra kwadratowego mieszkania. Doradcy Home Broker szacują, że przeciętny lokal bez balkonu jest o 6% tańszy niż ten z balkonem. W przypadku nieruchomości wartej 300 tys. zł różnica wynosi więc około 18 tys. zł. Jednak deweloperzy rzadko budują lokale bez balkonów. Nie miało ich jedynie 5% lokali w przebadanych przez Home Broker inwestycjach.

Zobacz także: Ile mieszkań można by kupić za świąteczne prezenty?

Mieszkanie w wielkiej płycie

Starsze bloki, a także kamienice znacznie rzadziej mają przypisane miejsca postojowe, a praktyką jest parkowanie na ulicy pod budynkiem. Według danych Home Broker, w wielkiej płycie zaledwie jedno mieszkanie na sto ma przynależne na wyłączność miejsce postojowe lub garaż (obniża to koszt zakupu, ale jednocześnie zwiększa ryzyko parkowania na nieogrodzonym terenie). Relatywnie mało popularne są też miejsca postojowe w budynkach wzniesionych z cegły do 2000 roku włącznie. Zgodnie z danymi Home Broker przynależne miejsce do parkowania auta ma co dziesiąty lokal sprzedawany w takich budynkach. W przypadku budynków powstałych po 2000 r. ten udział wynosi aż 42%.

Trudniej o piwnicę

Dokładnie odwrotnie jest w przypadku piwnic i komórek lokatorskich. Ich popularność znacznie zmalała w budynkach wnoszonych w ostatniej dekadzie. W blokach z wielkiej płyty prawie trzy sprzedawane lokale na cztery posiadają piwnicę lub komórkę lokatorską. W kamienicach jest to 60% ofert, a we współczesnym budownictwie takie pomieszczenie ma już tylko 32% mieszkań.

A co z balkonem?

Balkony – podobnie jak odpłatne miejsca do parkowania – są tym bardziej popularne, im młodsze budynki. W kamienicach są one oferowane w połowie mieszkań. W wielkiej płycie dotyczy to już trzech lokali na cztery, a we współczesnym budownictwie 81% oferowanych na sprzedaż mieszkań.

Zobacz także: Deweloperzy walczą o klientów

reklama

Data publikacji:

Ekspert:

Bartosz Turek

analityk

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Nowe mieszkania mają przeważnie balkony zamiast piwnic i komórek lokatorskich. Fot. materiały prasowe
Nowe mieszkania mają przeważnie balkony zamiast piwnic i komórek lokatorskich. Fot. materiały prasowe

E-urząd Cyfrowe usługi publiczne. Poradnik dla administracji i przedsiębiorców (książka)79.00 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Dariusz Rzeszotarski

Business Development Manager & UC Specialist, Jabra

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »