| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Inwestycje > Mniej kawalerek w ofercie deweloperów

Mniej kawalerek w ofercie deweloperów

Mniej kawalerek w ofercie deweloperów w zamian za więcej mieszkań kompaktowych – tak zmienia się sytuacja na pierwotnym rynku nieruchomości. Dlaczego deweloperzy oferują coraz mniej kawalerek?

Dwa pokojowe w kawalerce

Na powierzchni nawet niespełna trzydziestu metrów znajdziemy w nowych inwestycjach mieszkania z pokojem z aneksem kuchennym i oddzielnym pokojem sypialnym. Deweloperzy często oferują kupującym dowolną aranżację układu mieszkań. Taki zabieg możliwy jest dzięki odpowiednio zaprojektowanej konstrukcji budynków.  

Zobacz także: Deweloperzy kuszą na święta promocjami

W ten sposób w metrażu właściwym dla kawalerki można zmieścić dwa pokoje, a trzypokojowe mieszkanie uzyskać na powierzchni czterdziestu kilku metrów.

– W budynkach powstających właśnie w trzecim etapie naszej stołecznej inwestycji mamy w ofercie mieszkania dwupokojowe o powierzchni od 34 mkw. Na osiedlu Alpha w warszawskich Skoroszach właśnie te najmniejsze lokale można kupić obecnie w cenie, która kwalifikuje je do dopłat do kredytu w ramach programu „Rodzina na Swoim”. Przy ograniczonej liczbie takich mieszkań w Warszawie oferta jest bardzo atrakcyjna dla naszych klientów – tłumaczy Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży w RED Real Estate Development.   

W Poznaniu z kolei na osiedlu Red Park, którego budowa ruszyła miesiąc temu, deweloper sprzedaje dwupokojowe lokale o metrażu od 39 do 48 mkw. w cenie od 5300 zł. Jak twierdzi, małych, dwupokojowych mieszkań jest w ofercie najwięcej, bo to obecnie towar najbardziej poszukiwany przez klientów.

Wygrywają lokale kompaktowe

Na rynku pierwotnym w głównych miastach królują teraz kompaktowe lokale dwu- i trzypokojowe. Procentowy udział kawalerek w ofercie rynku pierwotnego zmniejsza się. Jak oblicza Emmerson, od początku 2010 roku do końca III kw. 2011 roku w grupie pięciu głównych miast najmniej mieszkań jednopokojowych w ofercie deweloperskiej było w Warszawie (6,6 proc.) i Gdańsku (7,8 proc.). Największą część całkowitej podaży na rynku pierwotnym kawalerki stanowiły w Krakowie (13 proc.) i Poznaniu (12,4 proc.).

W ostatnim kwartale udział rynkowy mieszkań jednopokojowych zmalał w każdym z 5 największych miast w Polsce analizowanych przez Emmerson. Deweloperzy są zgodni, że kupujący podejmując tak poważną decyzje jak zakup mieszkania, wolą wybrać nieco większe mieszkanie dwupokojowe. Kawalerki kupują głównie młodzi single chcący się usamodzielnić, którzy na początku drogi zawodowej zwykle nie dysponują jeszcze dużymi finansami.

Zobacz także: Osiedle Tęczowe w „Rodzinie na Swoim”

reklama

Data publikacji:

Autor:

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Mniej kawalerek w zamian za więcej mieszkań kompaktowych – tak zmienia się sytuacja na pierwotnym rynku nieruchomości. Fot. Fotolia
Mniej kawalerek w zamian za więcej mieszkań kompaktowych – tak zmienia się sytuacja na pierwotnym rynku nieruchomości. Fot. Fotolia

E-urząd Cyfrowe usługi publiczne. Poradnik dla administracji i przedsiębiorców (książka)79.00 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

PPW Group

PPW Group łączy wiedzę o rynku nieruchomości i marketingu inwestycji deweloperskich.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »