| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Inwestycje > Jak umiejętnie inwestować w nieruchomości?

Jak umiejętnie inwestować w nieruchomości?

Badania rynku pokazują, że inwestowanie w nieruchomości to od lat najlepsze rozwiązanie na powiększenie kapitału. Stabilizacja na rynku, udowadnia, że cały czas jest popyt na domy i mieszkania. Czym kierować się w momencie wyboru nieruchomości, na której chcemy zarobić? Czy istnieją reguły, które zapewnią nam sukces?

Decydując się na zakup nieruchomości musimy określić cel, jaki zamierzamy osiągnąć w przyszłości. Zadecydujmy czy mieszkanie lub dom, który zakupimy będzie sprzedane czy może wynajęte. Gdy określimy, co zamierzamy, możemy rozpatrywać inne aspekty.

Szukając nieruchomości, którą w przyszłości zamierzamy wynająć, zwróćmy uwagę na:

1. Lokalizacja – przede wszystkim skupiamy się na wielkich miastach. Im większa aglomeracja, tym większą cenę musimy początkowo zapłacić, jednak w przyszłości przełoży się to na wysokie dochody od najemców. Jeżeli nie uda nam się znaleźć ciekawej oferty w centrum, szukajmy takiej, której lokalizacja będzie miała dobre połączenie komunikacyjne. Okolice metra, tramwajów i autobusów zawsze będą dobrym argumentem. 

2. Oferta – gdy mamy pieniądze, szukajmy korzystnych finansowo ofert. Okazje trafiają się dosyć często. Na bieżąco śledźmy ogłoszenia na stronach internetowych, w gazetach lub po prostu popytajmy znajomych.

3. Wielkość mieszkania – mieszkanie wynajmowane z reguły są małe – jednopokojowe, dwupokojowe. Mieszkania najczęściej wynajmują młodzi ludzie, którzy nie potrzebują zbyt dużej przestrzeni, bo decydują się na wynajem jedynie tymczasowo. Wielkość mieszkania także zależy od ceny, a każdy wynajmujący szuka jak najtańszych możliwości, stąd stanie się to dodatkowym atutem.

4. Stan mieszkania – decydując się na zakup nieruchomości pod wynajem, warto jest poszukać oferty na rynku wtórnym. Niższa cena mieszkania i wynajęcia będzie bardziej opłacalna dla obu stron. Kupując stare mieszkanie często możemy nabyć je umeblowane, dzięki czemu nie będziemy musieli dodatkowo inwestować w meble.

Zobacz także: Jak uniknąć strat przy odbiorze mieszkania od dewelopera?

Inną decyzją może być inwestycja w nieruchomość, którą w przyszłości możemy sprzedać. Tutaj pole do manewru jest większe, ponieważ oprócz mieszkań, warto inwestować w domy.

Zobacz także: Jak zmniejszyć ryzyko zakupu mieszkania na etapie „dziury w ziemi?”

1. Lokalizacją – ponownie na pierwszym miejscu, ze względu na to, że na niej najwięcej zyskamy. W przypadku ofert domów szukajmy takich, które będą się znajdowały na obrzeżach bądź tuż za granicami miast. Modne są „zielone” okolice. Pracujący w miastach ludzie szukają miejsca, gdzie mogą po pracy wypocząć, dlatego takie miejsca cieszą się coraz większym zainteresowaniem.

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Instytut Rachunkowości Zarządczej CIMA

Założony w 1919 roku Instytut Rachunkowości Zarządczej CIMA (The Chartered Institute of Management Accountants) jest czołową i jednocześnie największą organizacją zrzeszającą specjalistów z dziedziny rachunkowości zarządczej, liczącą ponad 227 000 członków i studentów w 179 krajach.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »