| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Budowa i remont > Remont > Ściany > Rozbiórki a prawo budowlane

Rozbiórki a prawo budowlane


Czy rozebranie starej drewnianej szopy, kawałka muru z ogrodzenia lub rozpadającej się przybudówki do naszego domu wymaga jakiś formalności prawno-administracyjnych? Warto zapoznać się z kilkoma faktami.


Często z góry zakładamy, ze jest to nasz teren i w związku z tym nie potrzebujemy żadnych pozwoleń. Niestety nie, na rozbiórkę podobnie jak na budowę potrzebujemy pozwolenia.

- budynki i budowle — niewpisane do rejestru zabytków oraz nieobjęte ochroną konserwatorską – o wysokości poniżej 8 m, jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości.
- obiekty i urządzenia budowlane, na budowę, których nie jest wymagane pozwolenie, jeżeli nie podlegają ochronie, jako zabytki.
Należy jednak pamiętać, że zwolnienie z konieczności uzyskania pozwolenia na rozbiórkę nie zwalnia nas ze złożenia w urzędzie zgłoszenia o chęci dokonania rozbiórki.

Właściwy organ administracji w ciągu 30 dni jest obowiązany zgłosić ewentualne zastrzeżenia, co do rozbiórki lub nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na rozbiórkę. Organ nadzoru budowlanego może nałożyć ten obowiązek w przypadku, kiedy: rozbiórka obiektu – może wpłynąć na pogorszenie stosunków wodnych, warunków sanitarnych oraz stanu środowiska lub wymaga zachowania warunków, od których spełnienia może być uzależnione prowadzenie robót związanych z rozbiórką. Właściwy organ może żądać, ze względu na bezpieczeństwo ludzi lub mienia przedstawienia danych o obiekcie budowlanym lub dotyczących prowadzenia robót rozbiórkowych.

W skrajnych przypadkach prawo dopuszcza rozpoczęcie robót zabezpieczających i rozbiórkowych przed uzyskaniem pozwolenia na rozbiórkę lub przed ich zgłoszeniem, jeżeli mają one na celu usuniecie bezpośredniego zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia. Rozpoczęcie takich robót nie zwalnia od obowiązku bezzwłocznego uzyskania pozwolenia na rozbiórkę lub zgłoszenia o zamierzonej rozbiórce obiektu budowlanego.

Przy wszelkich pracach rozbiórkowych należy wziąć pod uwagę bezpieczeństwo osób biorących udział w pracach rozbiórkowych. Należy również zabezpieczyć teren wokół obiektu, przy którym będą wykonywane prace rozbiórkowe. W przypadku niewłaściwych zabezpieczeń, odpowiedzialność karną za wypadki ponosi właściciel terenu lub osoba kierująca pracami. Warto poświęcić więcej czasu i zabezpieczyć wszystko niż ponosić odpowiedzialność za wypadek.

reklama

Data publikacji:

Ekspert:

Monika Chylińska

Architekt

Źródło:

Własne

Zdjęcia

Należy pamiętać, że zwolnienie z konieczności uzyskania pozwolenia na rozbiórkę nie zwalnia nas ze złożenia w urzędzie zgłoszenia o chęci dokonania rozbiórki
Należy pamiętać, że zwolnienie z konieczności uzyskania pozwolenia na rozbiórkę nie zwalnia nas ze złożenia w urzędzie zgłoszenia o chęci dokonania rozbiórki

E-urząd Cyfrowe usługi publiczne. Poradnik dla administracji i przedsiębiorców (książka)79.00 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Kancelaria Porad Finansowo-Księgowych dr Piotr Rojek Sp. z o.o.

Kancelaria audytorska

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »