| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Budowa i remont > Remont > Poddasze > Adaptacja poddasza w domu

Adaptacja poddasza w domu

Adaptacja poddasza w domu to dobry pomysł dla tych, którym zaczyna brakować „przestrzeni życiowej”. Jakich formalności należy dopełnić, by przygotować poddasze do potrzeb mieszkalnych? Na co trzeba zwrócić uwagę dokonując poprawek budowlanych?

Zgłoszenie prac adaptacyjnych nie zawsze wymagane

Formalności związane z przygotowaniem poddasza do potrzeb mieszkalnych zależą od planowanych prac. Jeżeli przebudowa zmieni wygląd zewnętrzny budynku lub będzie się wiązać z ingerencją w jego konstrukcję, należy uzyskać pozwolenie na budowę. Jeśli jednak adaptacja pomieszczeń nie wymaga na przykład zmiany rozmiarów okien, przebijania nowych otworów drzwiowych, usuwania lub wstawiania ścian, czy kucia otworów w stropach, wystarczy zgłosić ją w starostwie powiatowym, na co najmniej 30 dni przed planowaną zmianą sposobu użytkowania poddasza. Eksperci muszą ocenić skalę i rozległość prac. Przed przebudową poddasza konieczne będzie sprawdzenie jego możliwości konstrukcyjnych. Uprawniony inżynier lub rzeczoznawca budowlany musi ocenić nośność stropu, stan techniczny więźby i pokrycia dachu. Powinien także zbadać, czy ewentualne zmiany są możliwe do wykonania.  Do architekta zaś będzie należało sprawdzenie, czy wysokość pomieszczenia, konstrukcja dachu i rozmieszczenie instalacji, umożliwią  przekształcenie poddasza w pomieszczenie mieszkalne o odpowiedniej powierzchni użytkowej.

Zobacz także:  W jaki sposób zapewnić skuteczną wentylację poddasza?

Ocieplenie pomieszczenia i montaż okien

Zmieniając przeznaczenie poddasza, trzeba zadbać o odpowiednie ocieplenie. Najlepsza do tego celu będzie wełna mineralna. Wcześniej trzeba ułożyć pod pokryciem wiatroizolacyjną folię dachową o wysokiej paroprzepuszczalności. Należy ją przymocować do krokwi, pamiętając o zachowaniu kilkucentymetrowej szczeliny pomiędzy folią, a pokryciem dachu. Szczelina ta jest niezbędna ­w wentylacji. Jeśli do górnych fragmentów krokwi przybijemy listwy dystansowe, łatwiej będzie nam utworzyć szczelinę. Wełna, ułożona bezpośrednio pod folią, ma dokładnie wypełnić przestrzenie między krokwiami. Należy zastosować co najmniej dwudziestocentymetrową warstwę (metodą mijankową: 15 + 5 cm). Dokładna jej grubość, zależna od konstrukcji dachu, wynikać będzie z obliczeń dokonanych przez wspomnianego inżyniera lub rzeczoznawcę. Jako okładzinę wewnętrzną, można zastosować płyty gipsowo-kartonowe, ułożone na specjalnie przygotowanym ruszcie. Spoiny między płytami należy wypełnić gipsową masą szpachlową –  stosując jednocześnie specjalną taśmę zbrojącą. W pomieszczeniach mokrych, np. łazienkach, muszą to być płyty impregnowane. W dachu, często nazywanym przecież piątą ścianą domu, warto zamontować okno połaciowe, dzięki któremu naturalne światło będzie miało szeroki dostęp na poddasze. Przed nadmiarem słonecznego żaru, szczególnie latem, uchronią nas rolety, żaluzje czy markizy. Na rynku jest duży wybór tego typu produktów. Równie łatwo wybierzemy okna połaciowe, które posiadają kilka rodzajów – rozwieralne, uchylne, obrotowe lub uchylno-obrotowe. Możemy zamontować nawet cały system takich okien. Podobnie jak o dostęp światła, zadbać należy też o przepływ świeżego powietrza – warto zainwestować w okna z nawiewnikami lub klapami wentylacyjnymi.W budownictwie tradycyjnym wciąż spotkać można lukarny – pionowe okienka w dachu, często sprawiające wrażenie stylowych nadbudówek.

Zobacz także:  Ocieplenie poddasza w domu – jakich materiałów użyć?

reklama

Data publikacji:

Źródło:

Własne

Zdjęcia

Przed przebudową poddasza konieczne będzie sprawdzenie jego możliwości konstrukcyjnych. Fot. Atlas
Przed przebudową poddasza konieczne będzie sprawdzenie jego możliwości konstrukcyjnych. Fot. Atlas

Przy adoptowaniu poddasza musimy brać pod uwagę przepisy budowlane. Fot. Atlas
Przy adoptowaniu poddasza musimy brać pod uwagę przepisy budowlane. Fot. Atlas

Adaptacja poddasza w domu to dobry pomysł dla tych, którym zaczyna brakować „przestrzeni życiowej”. Fot. Atlas
Adaptacja poddasza w domu to dobry pomysł dla tych, którym zaczyna brakować „przestrzeni życiowej”. Fot. Atlas

E-urząd Cyfrowe usługi publiczne. Poradnik dla administracji i przedsiębiorców (książka)79.00 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Kancelaria Adwokacka AKS

Kancelaria zajmuje się prowadzeniem spraw zarówno klientów indywidualnych, jak i korporacyjnych

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »