| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Umowy > Postanowienia dotyczące kaucji w umowie najmu lokalu

Postanowienia dotyczące kaucji w umowie najmu lokalu

Kaucja zabezpieczające stanowi dla podmiotu wynajmującego gwarancję prawidłowego korzystania z lokalu przez najemcę. Umowa najmu lokalu mieszkalnego zostanie zawarta dopiero w momencie uiszczenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej.

Kaucja zabezpieczająca jest gwarancją prawidłowego korzystania z lokalu mieszkalnego przez najemcę, co oznacza, że wynajmujący posiada uprawnienie do żądania od najemcy pokrycia kosztów związanych zarówno zniszczeniem, jak i uszkodzenie przez niego lokalu. Wysokość kaucji zabezpieczającej nie powinna przekraczać 12 miesięcznych czynszów. Ponadto, umowa najmu lokalu mieszkalnego nie zostanie zawarta, jeżeli najemca nie dokona zapłaty kaucji zabezpieczającej na rzecz najemcy.

1. Strony umowy najmu lokalu oświadczają wysokość kaucji zabezpieczającej na kwotę 4 000 złotych (słownie: cztery tysiące złotych), co stanowi czterokrotność czynszu,

2. Strony umowy najmu lokalu oświadczają, że w terminie 7 dni od dnia sporządzenia umowy najemca zobowiązany jest wnieść kaucję zabezpieczającą,

Zobacz serwis: Oferty nieruchomości

3. Strony umowy najmu lokalu ustalają, że prawo najmu do lokalu ustanowione jest na okres 2 lat od dnia sporządzenia niniejszej umowy – licząc od dnia dokonania zapłaty kaucji zabezpieczającej,

4. Strony umowy najmu lokalu ustalają, że dniem zapłaty jest dzień zaksięgowania kwoty w/w na rachunku bankowym (należy podać numer rachunku bankowego oraz nawę i siedzibę Banku),

Reasumując rozważania na temat postanowień zawartych w umowie najmu określających wysokość oraz warunki zapłaty kaucji zabezpieczającej przez najemcę – należy wskazać, iż w celu obliczenia kaucji zabezpieczającej należy pomniejszyć ją o kwoty z tytułu opłat za energię elektryczną.

Zobacz serwis: Umowy w nieruchomości

Podstawa Prawna:

Art.670 Kodeks Cywilny

reklama

Data publikacji:

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Umowa najmu lokalu mieszkalnego zostanie zawarta dopiero w momencie uiszczenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej
Umowa najmu lokalu mieszkalnego zostanie zawarta dopiero w momencie uiszczenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej

E-urząd Cyfrowe usługi publiczne. Poradnik dla administracji i przedsiębiorców (książka)79.00 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Ekspert firmy Xella Polska

Eksperci Budowy SILKA YTONG.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »