| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | WIDEOAKADEMIA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Umowy > Istota umowy nieodpłatnego użytkowania lokalu mieszkalnego

Istota umowy nieodpłatnego użytkowania lokalu mieszkalnego

Istotną cechą umowy nieodpłatnego użytkowania jest fakt, iż umowa ta należy do kategorii zarówno umowy nazwanej, jak i umowy dwustronnej. Umowa ta powinna zostać sporządzona w formie aktu notarialnego.

Umowa – podobnie jak umowa odpłatnego użytkowania – kształtowana jest na podstawie zasady swobody umów. Oznacza to, iż podmiot ustanawiający użytkowanie i użytkownik posiadają prawo do swobodnego kształtowania treść tejże umowy, przy czym jej treść powinna być zgodna z obowiązującymi przepisami prawa oraz zasadami współżycia społecznego.

Prawo do użytkowania lokalu mieszkalnego jest prawem rzeczowym. Na mocy umowy użytkowania lokalu mieszkalnego – użytkownikowi przysługuje prawo do używania rzeczy. Jednakże użytkownik zobowiązany jest do nie dokonywania zmian rzecz znajdujących się
w przedmiotowych lokalu. Poniżej zostały umieszczone istotne elementy zawarte w tejże umowie.

Zobacz serwis: Księga wieczysta i hipoteka

Istotne elementy zawarte w umowie nieodpłatnego użytkowania lokalu mieszkalnego

1. Tytuł umowy: Umowa ustanawiająca prawo nieodpłatnego użytkowania lokalu mieszkalnego,

2. Umowa sporządzona w formie aktu notarialnego,

3. Repertorium E nr 0088888899,

4. Określenie miejsca i daty sporządzenia umowy oraz stron umowy,

5. Oświadczenia ustanawiającego użytkowanie,

6. Warunki zapłaty kaucji zabezpieczającej,

7. Wysokość czynszu, sposób ich uiszczania,

Zobacz także serwis: Umowy w nieruchomościach 

8. Zobowiązania i uprawnienia użytkownika oraz podmiotu ustanawiającego użytkowanie,

9. Opłaty uiszczone Notariuszowi (opłata z tytuły czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna, opłaty sądowe),

10. Oświadczenia i podpisy stron umowy (Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany).

Zobacz także serwis: Wspólnota mieszkaniowa

Podstawa Prawna:

- art. 252 Kodeks Cywilny,
- art. 26 7 Kodeks Cywilny.

Data publikacji:

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Umowa nieodpłatnego użytkowania należy do kategorii zarówno umowy nazwanej, jak i umowy dwustronnej
Umowa nieodpłatnego użytkowania należy do kategorii zarówno umowy nazwanej, jak i umowy dwustronnej

Wersja PREMIUM Kodeks Pracy 2016169.00 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Marta Kwiatkowska-Cylke

Adwokat

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »