| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Umowy > Istota umowy nieodpłatnego użytkowania lokalu mieszkalnego

Istota umowy nieodpłatnego użytkowania lokalu mieszkalnego

Istotną cechą umowy nieodpłatnego użytkowania jest fakt, iż umowa ta należy do kategorii zarówno umowy nazwanej, jak i umowy dwustronnej. Umowa ta powinna zostać sporządzona w formie aktu notarialnego.

Umowa – podobnie jak umowa odpłatnego użytkowania – kształtowana jest na podstawie zasady swobody umów. Oznacza to, iż podmiot ustanawiający użytkowanie i użytkownik posiadają prawo do swobodnego kształtowania treść tejże umowy, przy czym jej treść powinna być zgodna z obowiązującymi przepisami prawa oraz zasadami współżycia społecznego.

Prawo do użytkowania lokalu mieszkalnego jest prawem rzeczowym. Na mocy umowy użytkowania lokalu mieszkalnego – użytkownikowi przysługuje prawo do używania rzeczy. Jednakże użytkownik zobowiązany jest do nie dokonywania zmian rzecz znajdujących się
w przedmiotowych lokalu. Poniżej zostały umieszczone istotne elementy zawarte w tejże umowie.

Zobacz serwis: Księga wieczysta i hipoteka

Istotne elementy zawarte w umowie nieodpłatnego użytkowania lokalu mieszkalnego

1. Tytuł umowy: Umowa ustanawiająca prawo nieodpłatnego użytkowania lokalu mieszkalnego,

2. Umowa sporządzona w formie aktu notarialnego,

3. Repertorium E nr 0088888899,

4. Określenie miejsca i daty sporządzenia umowy oraz stron umowy,

5. Oświadczenia ustanawiającego użytkowanie,

6. Warunki zapłaty kaucji zabezpieczającej,

7. Wysokość czynszu, sposób ich uiszczania,

Zobacz także serwis: Umowy w nieruchomościach 

8. Zobowiązania i uprawnienia użytkownika oraz podmiotu ustanawiającego użytkowanie,

9. Opłaty uiszczone Notariuszowi (opłata z tytuły czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna, opłaty sądowe),

10. Oświadczenia i podpisy stron umowy (Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany).

Zobacz także serwis: Wspólnota mieszkaniowa

Podstawa Prawna:

- art. 252 Kodeks Cywilny,
- art. 26 7 Kodeks Cywilny.

reklama

Data publikacji:

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Umowa nieodpłatnego użytkowania należy do kategorii zarówno umowy nazwanej, jak i umowy dwustronnej
Umowa nieodpłatnego użytkowania należy do kategorii zarówno umowy nazwanej, jak i umowy dwustronnej

E-urząd Cyfrowe usługi publiczne. Poradnik dla administracji i przedsiębiorców (książka)79.00 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Kalkulatory Budowlane

Kalkulatory Budowlane to bezpłatne narzędzie przydatne dla każdego, kto rozpoczyna budowę domu, remont lub wykończenie mieszkania. Za jego pomocą w kilka minut obliczysz, jakie będą koszty Twojej inwestycji.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »