| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | WIDEOAKADEMIA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Umowy > Istota umowy dzierżawy lokalu mieszkalnego

Istota umowy dzierżawy lokalu mieszkalnego

Lokalem użytkowym jest lokal, który jest przede wszystkim przeznaczony do okresowego pobytu osób fizycznych.

Dzierżawca zawierając umowę dzierżawy lokalu mieszkalnego musi wywiązać się z obowiązków na nim spoczywających. Do dzierżawcy należą następujące obowiązki:

- dzierżawca zobowiązany jest przyjąć rzecz do używania i pobierać z niej pożytki,
- dzierżawca zobowiązany jest uiścić umówiony czynsz.

Lokalem użytkowym jest izba albo kilka izb znajdujących się w budynku, których celem jest zaspakajanie potrzeb mieszkańców tego budynku np. do prowadzenia działalności gospodarczej, warsztaty mechaniczne, sklep spożywczy. Umowa dzierżawy lokalu mieszkalnego powinna zostać sporządzona w formie pisemnej – jeżeli została zawarta na okres dłuższy niż rok. Natomiast, jeżeli umowa ta została zawarta na czas krótszy niż rok – może zostać zawarta w dowolnej formie.

Postanowienia dotyczące określenia stron umowy dzierżawy lokalu mieszkalnego

1. Dnia trzynastego maja dwa tysiące czwartego roku (13.05.2004 roku) została zawarta umowa pomiędzy:

- Panem Adamem Kowalik zamieszkałym w Krakowie przy ulicy Karolkowej nr 15, legitymujący się dowodem osobistym numer ADS 676787, według oświadczenia NIP 6767-09-098 – który zwany będzie dalej „wydzierżawiającym”,

- Panem Sewerynem Kamińskim zamieszkałym w Krakowie przy ulicy Smolczyńskiej nr 67, legitymujący się dowodem osobistym numer DFR 878989, według oświadczenia NIP 454-45-565 – który zwany będzie dalej „dzierżawcą”.

Zobacz serwis: Rynek nieruchomości

Reasumując, należy pamiętać o tym, iż przed dokonaniem zawarcia umowy dzierżawy lokalu mieszkalnego należy szczegółowo sprawdzić treść księgi wieczystej budynku albo gruntu, lokalu.

Zobacz także serwis: Umowy w nieruchomościach 

Podstawa Prawna:

Art. 660 Kodeks Cywilny w zw. z art. 694 Kodeks Cywilny

Zobacz także serwis: Podatki

Data publikacji:

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Dzierżawca zawierając umowę dzierżawy lokalu mieszkalnego musi wywiązać się z obowiązków na nim spoczywających
Dzierżawca zawierając umowę dzierżawy lokalu mieszkalnego musi wywiązać się z obowiązków na nim spoczywających

Wersja PREMIUM Kodeks Pracy 2016169.00 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Liberty Direct

Liberty Direct to firma ubezpieczeniowa należąca do międzynarodowej Grupy Liberty Mutual Insurance, oferująca usługi dla Klientów indywidualnych oraz małych przedsiębiorstw.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »