| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Umowy > Jak prawidłowo sporządzić umowę przedwstępną sprzedaży prawa do nieruchomości?

Jak prawidłowo sporządzić umowę przedwstępną sprzedaży prawa do nieruchomości?

Ważność istnienia umowy przedwstępnej zależy przede wszystkim od określenia kluczowych postanowień umowy przyrzeczonej, jak i terminu jej zawarcia. W obrocie nieruchomościami umowa przedwstępna spełnia istotną funkcję, gdyż na jej podstawie strony zobowiązują się do zawarcia w przyszłości – umowy przyrzeczonej.

Umowa przedwstępna sprzedaży:

Miejsce i data zawarcia umowy
Umowa zawarta w dniu 7 sierpnia 2010 r., w Katowicach pomiędzy:
1. Karolem Markowskim, synem Adama i Katarzyny, zamieszkałym w Katowicach, przy ul. Sobieskiego 98 m7,
jako Sprzedającym,
a

2. Marią Kowalik, córka Radosława i Bogusławy, zamieszkała w Lublinie, przy ul. Mickiewicza 79 m 10,
jako Kupującym.

Przedmiot umowy
1. Sprzedający oświadcza, iż jest właścicielem lokalu mieszkalnego, dla którego sporządzono księgę wieczystą.
Adres nieruchomości: lokal mieszkalny o powierzchni 78 m², znajdujący się przy ul. Sobieskiego 98 m7 w Katowicach.
2. Przedmiotowy lokal mieszkalny stanowi własność sprzedającego na podstawie następujących dokumentów:
- Akt notarialny z dnia 25 września 1980 r. 

Cena przedmiotu umowy
1. Sprzedający oświadcza, że zobowiązuje się kupującemu sprzedać prawo własności do przedmiotowej nieruchomości za cenę w kwocie: 150 000 zł (słownie: sto pięćdziesiąt złotych). Nadto kupujący oświadcza, iż osoba przez niego wskazana prawo powyższe a tę cenę kupi. 

Stan przedmiotowej nieruchomości
1. Sprzedający oświadcza, iż przedmiotowa nieruchomość zostanie sprzedana kupującemu w dobrym stanie technicznym. 

Termin zawarcia umowy
1. Termin zawarcia umowy został ustalony na dzień 07 sierpnia 2010 r.

Warunki wydania przedmiotowego lokalu mieszkalnego
1. Sprzedający oświadcza, iż wydanie przedmiotowego lokalu mieszkalnego nastąpi nie później niż do dnia 20 września 2010 r.;
2. Sprzedający przyrzeka, iż w przeddzień zwarcia umowy przyrzeczonej dostarczy kupującemu wszystkie niezbędne do zawarcia niniejszej transakcji dokumenty. 

Postanowienia końcowe
1. Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron,
2. Wszelkie niezbędne zmiany w treści niniejszej umowy wymagają zachowania formy pisemnej, pod rygorem jej nieważności.

Podpisy Kupującego i Sprzedającego

Zobacz również: Co to jest umowa przedwstępna?

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Łukasz Chmielniak

Specjalista prawa karnego gospodarczego, autor bloga Białe kołnierzyki

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »