| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Spółdzielnia mieszkaniowa > Jakie obowiązki wynikają z umowy o budowę lokalu mieszkalnego?

Jakie obowiązki wynikają z umowy o budowę lokalu mieszkalnego?

Określenie obowiązków stron umowy o budowę lokalu mieszkalnego – spółdzielni mieszkaniowej oraz członka spółdzielni prowadzi do istotnego wniosku, iż umowa ta jest swego rodzaju umową przedwstępną – co oznacza, że jest wstępem do zawarcia umowy definitywnej.

Elementarnymi obowiązkami spoczywającymi na spółdzielcy są:

  1. obowiązek odebrania lokalu mieszkalnego od spółdzielni mieszkaniowej,
  2. obowiązek uiszczenia wynagrodzenia ustalonego w umowie,
  3. obowiązek zawarcia umowy ze spółdzielnią, na mocy której zostanie ustanowione prawo na rzecz spółdzielcy do wybudowanego lokalu mieszkalnego,

Do podstawowych obowiązków spółdzielni należą:

  1. obowiązek wybudowania lokalu mieszkalnego, na podstawie umowy zawartej z członkiem spółdzielni,
  2. obowiązek ustanowienia na rzecz członka spółdzielni prawa spółdzielczego – na podstawie zawartej umowy,
  3. obowiązek wydania lokalu członkowi spółdzielni.

Zobacz również: Co warto sprawdzić przed zawarciem umowy o budowę lokalu?

Umowa o budowę lokalu mieszkalnego powinna zawierać:
- wysokość kosztów budowy lokalu mieszkalnego,
- określenie sposobu budowy lokalu mieszkalnego,
- określenie sposobu wykończenia lokalu mieszkalnego,
- określenie parametrów lokalu mieszkalnego.

Należy wskazać, iż umowa o budowę lokalu spółdzielczego może być zawarta tylko pomiędzy członkiem spółdzielni a spółdzielnią mieszkaniową. Na podstawie przepisów zawartych w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych – w chwili zawarcia umowy o budowę lokalu mieszkalnego – członek spółdzielni – ma prawo żądać ustanowienia prawa na jego rzecz.

Zobacz również serwis: Spółdzielnia mieszkaniowa

Podstawa prawna:
- art. 9 ustawa z dnia 15 grudnia 2000 roku – o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 z późn. zm.),
- art. 17¹ ust. 3 ustawa z dnia 15 grudnia 2000 roku – o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 z późn. zm.),
- art. 18 ustawa z dnia 15 grudnia 2000 roku – o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 z późn. zm.).

reklama

Data publikacji:

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Określenie obowiązków stron umowy o budowę lokalu mieszkalnego – spółdzielni mieszkaniowej oraz członka spółdzielni prowadzi do istotnego wniosku, iż umowa ta jest swego rodzaju umową przedwstępną – co oznacza, że jest wstępem do zawarcia umowy definitywnej.
Określenie obowiązków stron umowy o budowę lokalu mieszkalnego – spółdzielni mieszkaniowej oraz członka spółdzielni prowadzi do istotnego wniosku, iż umowa ta jest swego rodzaju umową przedwstępną – co oznacza, że jest wstępem do zawarcia umowy definitywnej.

E-urząd Cyfrowe usługi publiczne. Poradnik dla administracji i przedsiębiorców (książka)79.00 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

e-file sp. z o.o.

Producent aplikacji i rozwiązań pomocnych w biznesie oraz w kontaktach z urzędami

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »