| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Spółdzielnia mieszkaniowa > Jakie postanowienia powinna zawierać umowa ustanawiająca prawo własności do lokalu mieszkalnego?

Jakie postanowienia powinna zawierać umowa ustanawiająca prawo własności do lokalu mieszkalnego?

Umowa ustanawiająca prawo własnościowe na rzecz członka spółdzielni powinna zawierać precyzyjny opis przedmiotu umowy. Oznacza to, iż w umowie należy zawrzeć szczegółowe informacje dotyczące usytuowania lokalu, jego składu a także sposobu wykończenia.

Przykładowe wzory postanowień umowy ustanawiającej prawo własności do lokalu mieszkalnego:

1. tytuł umowy: umowa ustanawiająca prawo własności do lokalu mieszkalnego,

2. określenie stron umowy (Prezes Zarządu Spółdzielni, członek Zarządu Spółdzielni – Sprzedający, Nabywca) wraz z podaniem danych osobowych, numeru dowodu osobistego, numeru PESEL,

3. odpowiednie oświadczenie Prezesa Zarządu Spółdzielni (np. reprezentowana przez nich Spółdzielnia jest właścicielem lokalu mieszkalnego nr 87 w budynku położonym w Krakowie przy ulicy Kamińskiego 98/89 i objętej księgą wieczystą numer 56578, prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Krakowa),

Zobacz również: Jakie skutki wywołuje umowa ustanawiająca prawo do lokali?

4. potwierdzenie oświadczenia składanego w pkt 3 (np. dowód w postaci wypisu z księgi wieczystej o numerze 56578),

5. oświadczenie o następującej treści: Spółdzielnia ustanawiana na rzecz Nabywcy spółdzielcze prawo własnościowe do przedmiotowego lokalu (dokładny adres). Ponadto prawo własnościowe ustanawiane jest na czas nieoznaczony,

6. określenie wysokości wkładu budowlanego (należy podać kwotę np. w wysokości 220 000 zł)

7. informacje dotyczące powierzchni izb przedmiotowego lokalu (np. jeden pokój 7 m², łazienka 10 m ², kuchnia 15 m ², przedpokój 10 m ² ),

8. postanowienia końcowe umowy:
- w sprawach nieuregulowanych niniejszą umową należy stosować przepisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i postanowienia statutu Spółdzielni,
- umowę sporządzono w dwu egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron,
- wszelkie zmiany wymagają zachowania formy pisemnej – pod rygorem nieważności,
- wszelkie spory wynikające ze stosunku objętego niniejszą umową będą rozstrzygane przez sąd rejonowy właściwy dla siedziby Spółdzielni.

Zobacz również serwis: Spółdzielnia mieszkaniowa

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Łukasz Wróbel

analityk rynków finansowych

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »