| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Prawo budowlane > Budowa domu wg prawa budowlanego

Budowa domu wg prawa budowlanego

Wg prawa budowlanego każda osoba ma prawo budowy nieruchomości gruntowej. Warunkiem jest wykazanie prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Planowana budowla musi być też zgodna z zamierzeniami przepisami prawa budowlanego.

Projekt budynku zgodny z przepisami

Chcąc wybudować obiekt budowlany wyposażony we wszystkie instalacje i niezbędne urządzenia, należy biorąc pod uwagę przewidywany okres użytkowania, projektować oraz budować budynek w taki sposób, jaki określony jest w przepisach. Budynek należy budować wg przepisów techniczno-budowlanych oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, spełniając takie podstawowe wymagania jak:

a) bezpieczeństwo konstrukcji,

b) bezpieczeństwo pożarowe,

c) bezpieczeństwo użytkowania,

d) odpowiednie warunki higieniczne i zdrowotne oraz ochrony środowiska,

e) ochrona przed hałasem i drganiami,

f) należy też opracować odpowiednie świadectwo charakterystyczne budynku oraz racjonalnie użytkować jego energię;

Budując dom należy również spełnić niezbędne warunki użytkowe zgodne z przeznaczeniem obiektu, takie jak:
a) zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną (odpowiednią do potrzeb) oraz w energię cieplną i paliwa (przy założeniu efektywnego wykorzystania tych czynników),
b) powinniśmy zapewnić również możliwość usuwania ścieków, wody opadowej i odpadów;

Zobacz także: Pozwolenie na budowę – kiedy może zostać wydane?

W przypadku budynków użyteczności publicznej

Należy umożliwić osobom przebywającym w budynku dostęp do usług telekomunikacyjnych, w szczególności w zakresie szerokopasmowego dostępu do Internetu; ponadto należy zapewnić:

– możliwość utrzymania właściwego stanu technicznego budynku;

– niezbędne warunki do korzystania z obiektów użyteczności publicznej i mieszkaniowego budownictwa wielorodzinnego przez osoby niepełnosprawne, w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich;

–  warunki bezpieczeństwa i higieny pracy;

– ochronę ludności, zgodnie z wymaganiami obrony cywilnej;

– ochronę obiektów wpisanych do rejestru zabytków oraz obiektów objętych ochroną konserwatorską;

– odpowiednie usytuowanie na działce budowlanej;

– poszanowanie, występujących w obszarze oddziaływania obiektu, uzasadnionych interesów osób trzecich, w tym zapewnienie dostępu do drogi publicznej;

– warunki bezpieczeństwa i ochrony zdrowia osób przebywających na terenie budowy.

Zobacz także: Prawo budowlane: „urządzenie budowlane”, czyli „ogrodzenie” nieruchomości gruntowej

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Olimpia Bronowicka

Rzecznik prasowy Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »