| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Prawo budowlane > Jakie akty prawne możemy wyróżnić w prawie budowlanym?

Jakie akty prawne możemy wyróżnić w prawie budowlanym?

Po raz pierwszy w polskim systemie prawnym proces budowlany został objęty kompletną regulacją w rozporządzeniu Prezydenta RP z 16 lutego 1928 roku o prawie budowlanym i zabudowaniu osiedli. Obecnie prawo budowlane jest traktowane jako swoisty dział prawa a kluczowe regulacje rozsiane są po wielu ustawach i rozporządzeniach.

Pojęcie „prawo budowlane” jest najczęściej używane na określenie ogółu regulacji publicznoprawnych dotyczących przebiegu procesu inwestycyjno-budowlanego.

• regulacje cywilnoprawne dotyczące stosunków rzeczowych i zobowiązaniowych związanych z prawem do nieruchomości będącej przedmiotem działań inwestycyjnych oraz zleceniem wykonania robót budowlanych, jak również odpowiedzialności odszkodowawczej uczestników procesu inwestycyjno-budowlanego;

• regulacje administracyjnoprawne dotyczące działań organów administracji związanych z zagospodarowaniem nieruchomości i procesem budowlanym;

• przepisy regulujące jakość wyrobów budowlanych;

• regulacje dotyczące bezpieczeństwa i higieny pracy.

Najważniejszą regulacją dotyczącą tej dziedziny prawa jest ustawa Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 roku. Ustawa Prawo budowlane reguluje prawa i obowiązki uczestników procesu inwestycyjnego oraz osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie. Wprowadza także system sankcji zabezpieczających wykonywanie norm materialnych uzupełnionych przez przepisy karne.

Zobacz: Jak zawiadamiać o robotach nie wymagających pozwolenia na budowę

Bezpieczeństwo i prawidłowy przebieg procesu budowlanego mają przede wszystkim zapewnić administracyjne zakazy i nakazy policyjne, które należą do kompetencji organów nadzoru budowlanego. Do czynności podejmowanych w tym zakresie przez organy nadzoru budowlanego można zaliczyć m.in. przeprowadzanie kontroli, prowadzenie postępowań wyjaśniających, nakładanie grzywien w drodze mandatu karnego.

Zapisy ustawy służą ochronie zarówno interesu publicznego jaki i interesu prywatnego inwestora oraz uzasadnionych interesów osób trzecich.

• Ustawa o gospodarce nieruchomościami;

• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;

• Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;

• Ustawa o własności lokali.

• Prawo wodne;

• Ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;

• Ustawa o drogach publicznych;

• Prawo ochrony środowiska;

• Ustawa o ochronie przyrody;

• Prawo geologiczne i górnicze.

Zobacz serwis: Dom i Prawo

reklama

Data publikacji:

Eksperci:

Igor Bąkowski

Radca prawny

Bąkowski Kancelaria Radcowska

Kancelaria świadczy zarówno stałą obsługę prawną, doradztwo i obsługę określonych projektów czy transakcji o charakterze jednorazowym.

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Podstawową regulacją jest ustawa Prawo budowlane.
Podstawową regulacją jest ustawa Prawo budowlane.

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Michał Wójtowicz

Ekspert Kredytowy Salomon Finance

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »