| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Podatki > Czy istnieje możliwość amortyzowania wynajętych pomieszczeń?

Czy istnieje możliwość amortyzowania wynajętych pomieszczeń?


Istnieje możliwość określenia wartości początkowej środków trwałych w wysokości równej stosunkowi wynajmowanej powierzchni użytkowej do łącznej powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego.

Czy można dokonać odpisów przy uproszczonej amortyzacji?

Przy zastosowaniu metody uproszczonej w ramach amortyzacji części lokalu mieszkalnego – odpisów amortyzacyjnych dokonuje się od wartości początkowej środków trwałych. Jeżeli nieruchomość została nabyta w drodze kupna – wartość początkową można obliczyć w następujący sposób: wartość nabycia nieruchomości powiększona jest o koszty związane z jej zakupem. Istnieje także możliwość obliczenia wartość początkowej w inny sposób. W tym celu należy obliczyć iloczyn łączny powierzchni w mkw wynajmowanej powierzchni użytkowej danej nieruchomości. Kwota ta służy także dla celów obliczenia podatku od nieruchomości.

Zobacz serwis: Umowy w nieruchomościach

Metoda uproszczona stosowana przy amortyzacji części lokalu mieszkalnego

Marcin Kowalski jako właściciel nieruchomości wynajął trzy pokoje o łącznej powierzchni 60 mkw. Czynsz miesięczny uiszczany przez najemcę został ustanowiony w wysokości 1000 zł. Czy właściciel ma możliwość amortyzować wynajęte pomieszczenia?

W powyżej opisanym przypadku istnieje możliwość określenia wartości początkowej
w wysokości równej stosunkowi wynajmowanej powierzchni użytkowej do łącznej powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego.

Zobacz także serwis: Finanse

Podstawa Prawna:

- ustawa z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2010 r. nr 51, poz. 307 ze zm.),

- ustawa z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. nr 54, poz. 535 ze zm.)

- ustawa z 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przedmiotów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. nr 144, poz. 930 ze zm.).

reklama

Data publikacji:

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Odpisów amortyzacyjnych dokonuje się od wartości początkowej środków trwałych - przy zastosowaniu metody uproszczonej w ramach amortyzacji części lokalu mieszkalnego.
Odpisów amortyzacyjnych dokonuje się od wartości początkowej środków trwałych - przy zastosowaniu metody uproszczonej w ramach amortyzacji części lokalu mieszkalnego.

Zakładowy Fundusz Świadczeń Socjalnych 2017 Komentarz54.90 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Jacek Rakowski

Dyrektor ds. prawnych, Związek Polskiego Leasingu

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »