| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Podatki > Jakie wydatki z tytułu najmu można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów?

Jakie wydatki z tytułu najmu można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów?


Zgodnie z podstawową zasadą zawartą w systemie podatkowym, kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zabezpieczenia źródła przychodów. Wyjątek od powyżej wskazanej reguły dotyczy kosztów nie stanowiących kosztów podatkowych wskazanych w ustawie PIT.

Na podstawie ogólnych reguł podatnik posiada możliwość uwzględnienia kosztów. Do kosztów uzyskania przychodów z tytułu najmu prywatnego lokali – stanowiących odrębną własność lokali, budynków, w odniesieniu do których przysługuje podatnikowi spółdzielcze prawo – należą:

- podatek od nieruchomości,

Zobacz serwis: Umowy w nieruchomościach

- koszty eksploatacji z tytułu opłat za wywóz nieczystości, opłata za energię elektryczną, opłata za gaz,

- koszty administracyjne,

- koszty za usługi pośrednictwa nieruchomości,

- koszty za obsługę prawną,

- koszty za usługę rzeczoznawcy majątkowego,

- dodatkowe ubezpieczenia lokalu mieszkalnego,

- wydatki poniesione na remont lokalu mieszkalnego,

Rozliczenia w zakresie kosztów należy dokonywać na podstawie dowodu uregulowania należności. Natomiast wszelkie wydatki z tytułu utrzymania przedmiotu najmu, bieżącej eksploatacji, remontu – wynajmujący ponosi wówczas, gdy tego typu uregulowania zostały zawarte w umowie najmu. Należy także zaznaczyć, iż kosztem uzyskania przychodów są także odpisy za zużycie środków trwałych np. w lokalach mieszkalnych, a także inne wartości zarówno prawne, jak i niematerialne.

Zobacz także serwis: Rynek nieruchomości

Zgodnie z przyjęta ogólną zasadą w systemie podatkowym – środkami trwałym są takie wartości prawne, czy też niematerialne – które są używane dłużej niż rok .

Podstawa Prawna: 

- ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm. – dalej zwana jako "ustawa o PIT").

reklama

Data publikacji:

Autor:

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zabezpieczenia źródła przychodów.
Kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zabezpieczenia źródła przychodów.

E-urząd Cyfrowe usługi publiczne. Poradnik dla administracji i przedsiębiorców (książka)79.00 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Zuzanna Taraszewska

PR-imo public relations

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »