| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | WIDEOAKADEMIA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Podatki > Jak wzrost podatku Vat odbije się na rynku nieruchomości?

Jak wzrost podatku Vat odbije się na rynku nieruchomości?

2011 rok przynosi nam podwyżkę o 1% podatku VAT na mieszkania i materiały budowlane. Nie oznacza to wielkich podwyżek cen. Więcej zapłacić będą musieli, tylko ci, którzy noszą się z zamiarem zakupu mieszkania o metrażu większym, niż 150 m2.


Mając na myśli termin budownictwa społecznego, mówimy o nieruchomościach, gdzie mieszkanie i dom nie są większe, niż 150 i 300 m2. Lokale, które nie przekroczą tego metrażu wciąż obciążone będą niezmienionym podatkiem. Jednak w przypadku, gdy metrów kwadratowych w domu będzie więcej niż 300, wówczas nadwyżka zostanie inaczej opodatkowana. Od 1 stycznia 2011 roku, wzrasta podatek VAT na mieszkania i materiały budowlane. W pierwszym wypadku zanotujemy wzrost z 7% na 8%. Ceny mieszkań odbieranych od dewelopera, w związku z tym wzrosną. Szansą była wpłata do końca ubiegłego roku, kiedy podatek od mieszkania wynosił wciąż 7%. W 2011 roku wzrost podatku VAT, będzie kosztował nowych właścicieli mieszkań kilka tysięcy złotych, dodatkowo włożonych w zakup mieszkania. Od ceny materiałów będzie odprowadzony podatek 23%. Dotąd wynosił on o 1% mniej.

Wiele agencji deweloperskich, wykorzystało sytuację podniesienia VAT na mieszkania do celów promocyjnych. Mimo tego, nie doszło do wzmożonej aktywności kupujących przed końcem 2010 roku. Świadczy to, o braku realnych szans na wielkie podwyżki. W praktyce, dużo więcej będziemy musieli zapłacić za apartamentowce o niewyobrażalnym metrażu. Małe mieszkania nie będą miały dodatkowego obciążenia. Co więcej, stwarza to możliwość negocjacji z deweloperem. W przypadku podwyżki VAT, będzie on zdolny do udzielenia kilkuprocentowego rabatu. W kwestii remontu mieszkania, faktycznie będziemy musieli więcej zapłacić. Nie liczmy na to, że przy podniesieniu cen materiałów budowlanych, ekipy obniżą swoją stawkę.

Data publikacji:

Autor:

Źródło:

Własne

Zdjęcia

Wiele agencji deweloperskich, wykorzystało sytuację podniesienia VAT na mieszkania do celów promocyjnych
Wiele agencji deweloperskich, wykorzystało sytuację podniesienia VAT na mieszkania do celów promocyjnych

Wersja PREMIUM Kodeks Pracy 2016169.00 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

BEDS.pl

sklep internetowy

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »