| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Nieruchomości za granicą > Zasada wzajemności w nabywaniu ziemi w Portugalii

Zasada wzajemności w nabywaniu ziemi w Portugalii


Cudzoziemcy w Portugalii mogą nabyć nieruchomość na zasadzie wzajemności. Oznacza to, że cudzoziemcy nie mogą być traktowani gorzej aniżeli obywatele Portugalii i mogą oni na takich samych zasadach nabywać nieruchomości.

Z konstytucji Portugalii oraz zobowiązań międzynarodowych związanych z członkostwem tego kraju w Unii Europejskiej jednoznacznie wynika, iż obcokrajowcy nie mogą być traktowani gorzej aniżeli obywatele Portugalii. Oznacza to, że w Portugalii obcokrajowiec może nabyć nieruchomość na zasadzie istnienia wzajemności, tak jak obywatele tego kraju. Przepisy prawne w Portugalii nie określają także dodatkowych wymagań dla cudzoziemców nabywających nieruchomości rolne – co jest zauważalne w innych krajach Unii Europejskiej.

Zobacz serwis: Nieruchomości za granicą

Na podstawie prawa portugalskiego zakup nieruchomości uznawany jest za inwestycję zagraniczną. Związku z tym, w celu nabycia nieruchomość – cudzoziemiec powinien spełnić wszystkie wymagania zarówno formalne, jak i prawne, według obowiązującego prawa portugalskiego.

Cudzoziemiec, który zamierza zakupić nieruchomość w Portugalii musi pamiętać o tym, że umowa sprzedaży nieruchomości musi być sporządzona przez notariusza, a następnie zarejestrowana w urzędzie rejestru nieruchomości. W celu dokonania transakcji należy potwierdzić legalność obrotu walutowego.

W przypadku nabycia nieruchomości do użytku własnego przez cudzoziemca w Portugalii – zobowiązany jest on poddać się weryfikacji przez tzn. „Banco de Portugal” zarówno pod względem charakteru, jak i wiarygodności operacji kapitałowych. Tego typu kontrola, owszem stanowi ograniczenie dla cudzoziemca – ale dzięki temu Portugalia chroni własne interesy. Warto pamiętać o tym, że w Portugalii podatek dotyczy aktów przekazania praw własności nieruchomości.

Cudzoziemiec dokonujący zakupu nieruchomości pod inwestycje zobowiązany jest w ciągu 30 dni zgłosić taką transakcję do Instytutu Inwestycji, Handlu i Turystyki.

Zobacz także serwis: Dom i działka

Reasumując, należy wysunąć wniosek, że przepisy prawne portugalskie odnoszące się do nabywania nieruchomości przez cudzoziemców nie zawierają ograniczeń podmiotowych, wynikających z kwalifikacji zawodowych przynależności organizacyjnej lub miejsca zamieszkania. W związku z tym są one sprzyjające dla cudzoziemców.

reklama

Data publikacji:

Autor:

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Cudzoziemcy w Portugalii mogą nabyć nieruchomość na zasadzie wzajemności. Oznacza to, że cudzoziemcy nie mogą być traktowani gorzej aniżeli obywatele Portugalii i mogą oni na takich samych zasadach nabywać nieruchomości.
Cudzoziemcy w Portugalii mogą nabyć nieruchomość na zasadzie wzajemności. Oznacza to, że cudzoziemcy nie mogą być traktowani gorzej aniżeli obywatele Portugalii i mogą oni na takich samych zasadach nabywać nieruchomości.

Zakładowy Fundusz Świadczeń Socjalnych 2017 Komentarz54.90 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Niebieska Linia

Ogólnopolskie Pogotowie dla Ofiar Przemocy w Rodzinie

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »