| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Nieruchomości za granicą > Czy cudzoziemiec może nabyć nieruchomość na cele statutowe?

Czy cudzoziemiec może nabyć nieruchomość na cele statutowe?

Osoba prawna lub spółka handlowa nieposiadająca osobowości prawnej, zaś mająca siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej i posiadająca statut cudzoziemca – nie ma obowiązku uzyskania zezwolenia na cele statutowe nieruchomości niezabudowanej – których łączna powierzchnia nie przekracza 0,4 ha na obszarze miast.

Uregulowania, które zostały wprowadzone 15 marca 1996 roku ustawą o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców miały na celu przede wszystkim ułatwić szereg utrudnień związanych z samym faktem nabywania nieruchomości przez cudzoziemców. Do istotnych warunków w kwestii nabycia nieruchomości na cele statutowe należą:

  • osobą nabywająca nieruchomość musi być cudzoziemiec,
  • nabycie nieruchomości musi być dokonane na cele statutowe (musi istnieć związek określony w statucie działalności podmiotu a nabywaną nieruchomością, przy tym związek ten musi być bezpośredni – dana nieruchomość powinna być dokonana na realizację celów statutowych),
  • nabywana nieruchomość przez cudzoziemca musi być nieruchomością niezabudowaną. Należy zauważyć przy tym, że fakt nabycia nieruchomości zabudowanej wymaga odpowiedniego zezwolenia, nawet jeżeli pozostałe warunki powyżej opinane zostałyby spełnione oraz jeśli późniejsze zabudowanie przedmiotowej nieruchomości nie przyczyni się od powstania wymogu uzyskania zezwolenia z mocą wsteczną,
  • łączna powierzchnia nabywanych nieruchomości na terenie całego kraju nie przekraczała 0,4 ha na obszarze miast.

Zobacz również serwis: Dom i działka

Należy pamiętać o tym, że nabycie nieruchomości o powierzchni mniejszej, zaś położonej poza obszarem miasta – będzie wymagało uzyskania dodatkowego zezwolenia.

Konkludując powyższe rozważania – warto zaznaczyć, że jeżeli cudzoziemiec nabędzie położoną w mieście niezabudowaną nieruchomość w trybie przejęcia nieruchomości na własność w wyniku bezskutecznej licytacji w postępowaniu egzekucyjnym – to powierzchnia tejże nieruchomości nie zostanie w żadnym wypadku wliczona do powierzchni. Na skutek tego cudzoziemiec będzie miał możliwość później skorzystać z wymogu uzyskania zezwolenia.

reklama

Data publikacji:

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Osoba prawna lub spółka handlowa nieposiadająca osobowości prawnej, zaś mająca siedzibę na terytorium Polski i posiadająca statut cudzoziemca – nie ma obowiązku uzyskania zezwolenia na cele statutowe nieruchomości niezabudowanej po spełnieniu określonych warunków.
Osoba prawna lub spółka handlowa nieposiadająca osobowości prawnej, zaś mająca siedzibę na terytorium Polski i posiadająca statut cudzoziemca – nie ma obowiązku uzyskania zezwolenia na cele statutowe nieruchomości niezabudowanej po spełnieniu określonych warunków.

E-urząd Cyfrowe usługi publiczne. Poradnik dla administracji i przedsiębiorców (książka)79.00 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Bartosz Struzik

Dyrektor Zarządzający internetowego serwisu pracy MonsterPolska.pl, polskiego oddziału międzynarodowej grupy Monster.com.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »