| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJE | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Nieruchomości za granicą > Jak wygląda nabycie nieruchomości w Austrii?

Jak wygląda nabycie nieruchomości w Austrii?

Austria jest jednym z państw członkowskich Unii Europejskiej, które wprowadziło znaczne ograniczenia w nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Odmowa uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości może być spowodowana zagrożeniem interesu państwa.

Zarówno osoba prawna, jak i osoba fizyczna niepochodząca z Austrii jest zobowiązana do pozyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości na terenie Austrii. Ograniczenie to dotyczy także nabywania nieruchomości w celach rekreacyjnych.

Istnieje wyjątek od powyższej reguły w sytuacji, gdy osobą kupującą nieruchomość jest małżeństwo – jeden z małżonków jest obywatelem Austrii, a drugi jest cudzoziemcem. Wtedy to Komisja może wyrazić zgodę na zakup nieruchomości przez obcokrajowca – jeżeli nie jest to sprzeczne z założeniami polityki przestrzennej oraz interesem publicznym.

Zobacz również: Czy warto kupić nieruchomość za granicą?

Ograniczenia dotyczące nabycia gruntów rolnych oraz leśnych dotyczą zarówno cudzoziemców, jaki i obywateli Austrii. Obywatel Austrii, jak i cudzoziemiec musi uzyskać zgodę na nabycie nieruchomości. Jednakże w tymże zakresie należy spełnić następujące warunki, a do nich należą: brak sprzeczności pomiędzy nabyciem gruntów rolnych oraz leśnych a założeniami polityki przestrzennej oraz interesem publicznym.

Zezwolenia na nabycie nieruchomości jest wydawane przez specjalną komisję do spraw obrotu nieruchomościami.

Istnieją znaczne ograniczenia w pozyskaniu zezwolenia na nabycie nieruchomości w Austrii. A do tych ograniczeń należą:

- jeśli zakup danej nieruchomości jest dokonywany w celach spekulacyjnych,

- jeżeli zakup nieruchomości jest dokonywany w celu znacznego powiększenia posiadłości ziemskiej,

- osoba nabywająca nieruchomość nie posiada odpowiednich uprawnień,

- przy zakupie gruntów rolnych lub leśnych – istnieje obawa, że nieruchomości te mogłyby utracić swoje przeznaczenie rolne czy tez leśne. 

Zobacz również serwis: Dom i prawo

reklama

Polecamy artykuły

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Stowarzyszenie na Rzecz Systemów Ociepleń

Stowarzyszenie polskich producentów materiałów do wykonywania systemów ociepleń ścian zewnętrznych.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »
Notyfikacje
Czy chcesz otrzymywać informacje o najnowszych zmianach? Zaakceptuj powiadomienia od mojafirma.Infor.pl
Powiadomienia można wyłączyć w preferencjach systemowych
NIE
TAK