| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Najem > Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie. Poradnik

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie. Poradnik

Wynajem mieszkania wydaje się być dobrym sposobem na uzyskanie dodatkowych pieniędzy. Warto jednak mieć na uwadze, że wynajem wiąże się także z pewnymi problemami, zwłaszcza w sytuacji, gdy nie podpiszemy umowy najmu lub nie dopełnimy innych formalności związanych z wynajęciem lokalu. W jaki sposób bezpiecznie wynająć mieszkanie?

Najbezpieczniejszą formą wynajmu mieszkania jest najem okazjonalny udokumentowany umową i załącznikami do niej. Sam najem okazjonalny stał się możliwy od czasu wprowadzenia ustawy nowelizującej ustawę o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego. Największą zaletą najmu okazjonalnego jest przyspieszenie postępowania eksmisyjnego – jeśli zajdzie taka potrzeba.

Zobacz także: Najem mieszkania od jednego z małżonków

Najem okazjonalny

Najem okazjonalny zgodnie z przytoczoną nowelizacją do ustawy obejmuje wyłącznie lokale mieszkalne – nie można zastosować go na przykład do wynajmu lokalu pod działalność gospodarczą. Umowę o ten typ najmu może zawrzeć tylko osoba fizyczna, która nie jest właścicielem działalności gospodarczej polegającej na wynajmowaniu różnych lokali. Warto pamiętać, że umowa najmu okazjonalnego musi być zawarta na czas określony – nie dłuższy niż dziesięć lat. Należy ją sporządzić w formie pisemnej pod groźbą nieważności. Ze względu na bezpieczeństwo tego typu umowy, powinno się dołączyć do niej odpowiednie załączniki.

Zobacz także: Rodzaje umów najmu mieszkania

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Marta Padała

Instruktorka nauki jazdy kat.B z uprawnieniami egzaminatora

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »