| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Najem > Zmiana przeznaczenia lokalu - jak to zrobić?

Zmiana przeznaczenia lokalu - jak to zrobić?

Czy można w mieszkaniu otworzyć biuro, a w przydomowym garażu kwiaciarnię? Tak, jest to możliwe, trzeba jednak wcześniej pamiętać o zmianie przeznaczenia lokalu.

Dokumenty, które trzeba dołączyć do zgłoszenia

By starać się o zmianę przeznaczenia lokalu, konieczne jest złożenie kilku dokumentów. Obowiązek taki nakłada na właścicielu ustawa - Prawo budowlane. Oprócz zgłoszenia chęci zmiany przeznaczenia, należy do niego dołączyć również:

  • oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;
  • opis techniczny, który określa rodzaj i charakterystykę obiektu budowlanego oraz jego konstrukcję;
  • opis i rysunek, który określa usytuowanie obiektu budowlanego z oznaczeniem jego części, w której zamierza się dokonać zmiany sposobu użytkowania;
  • zaświadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego mpzp, a także planu zagospodarowania przestrzennego lub ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu.

Organy administracyjne mogą też - w niektórych przypadkach - wymagać dostarczenia ekspertyzy technicznej, czy też opinii z zakresu pożarnictwa lub BHP.

Dodatkowe opłaty

Trzeba pamiętać, że zmiana przeznaczenia lokalu, wiąże się też ze zmianą wysokości podatku, który płaci właściciel. Są to dodatkowe koszty, które od teraz właściciel będzie musiał ponieść. Dlatego trzeba je wliczyć do kosztorysu całego przedsięwzięcia.

Zobacz także:  Nielegalny wynajem mieszkania – konsekwencje i kary

Zobacz także:  Jak przygotować mieszkanie na wynajem? Poradnik

Zobacz także:  Najem okazjonalny – rzeczywista ochrona czy bubel prawny?

Mateusz Kozłowicz

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

tanie-ubezpieczenie.eu

Porównywarka ubezpieczeń

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »