| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Najem > Jakie mieszkania najchętniej wynajmują Polacy?

Jakie mieszkania najchętniej wynajmują Polacy?

Gwałtowne zmiany w sytuacji gospodarczej w ciągu ostatnich dwóch lat sprawiły, że Polacy zmienili swoje preferencje odnośnie zakupu mieszkania. Obecnie na fali są mniejsze lokale, o niższej cenie całkowitej, a więc i niższej powierzchni. Z kolei na rynku najmu w największych miastach w ostatnim czasie mamy do czynienia z sytuacją przeciwną – wzrostem zainteresowania najmem większych mieszkań.

W kwietniu w porównaniu do wcześniejszego miesiąca wzrosła przeciętna liczba pokoi przypadająca na jeden wynajęty lokal mieszkalny w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Podobna sytuacja miała miejsce w wypadku średniej powierzchni, jednak tutaj wyłamał się Kraków, gdzie standardowy metraż najmowanego mieszkania pozostał na takim samym poziomie, co w marcu. Fakt, że osoby najmujące interesują się coraz większymi lokalami można odebrać jako rezultat poprawiającej się sytuacji na rynku mieszkaniowym. 

Zobacz: Czy warto targować się przy najmie mieszkania?

Obecnie w największych polskich miastach zagościła już stabilizacja, a zarówno deweloperzy, firmy budowlane, ale także osoby szukające chętnych na najem lokalu mieszkalnego patrzą w przyszłość z większym optymizmem, niż jeszcze kilka miesięcy temu. 

Poniżej zamieszczono zestawienie przedstawiające charakterystykę transakcji najmu, w których pośredniczyła firma Emmerson S.A. w kwietniu 2011 r. w Warszawie, Krakowie oraz we Wrocławiu.

W ostatnim miesiącu w Warszawie największym zainteresowaniem osób chętnych na najem mieszkania cieszyła się tak jak w marcu – Wola. Jeżeli chodzi o inne popularne rejony stolicy to należy wspomnieć o Mokotowie i Ochocie, które od dłuższego czasu znajdują się w czołówce rankingu. Co ciekawe, na brak chętnych nie mogą też narzekać inwestorzy wynajmujący swoje lokale w Śródmieściu, gdzie stawki zazwyczaj są wyższe, niż w pozostałych rejonach miasta.

W Krakowie na czele zestawienia w minionym miesiącu znajdowały się Dębniki, które na pierwszym miejscu zastąpiły Podgórze. Z kolei we Wrocławiu sytuacja nie uległa zmianie – Krzyki od dłuższego czasu dzierżą palmę pierwszeństwa.

Jeżeli chodzi o ofertowe i transakcyjne stawki najmu, to zaskoczeniem może być ich wyższy poziom w grodzie Kraka, niż we Wrocławiu. W ciągu ostatnich kilku miesięcy to drugie miasto zazwyczaj plasowało się tuż za Warszawą, jednak w kwietniu to w Krakowie było drożej.

W ubiegłym miesiącu w trakcie negocjacji najwięcej udało się wytargować w stolicy Dolnego Śląska, z kolei najniższe obniżki odnotowano w Krakowie. W Warszawie właściciele mieszkań schodzili z ceny średnio o 4 zł na każde 100 zł czynszu. 

Zobacz serwis: Najem

reklama

Data publikacji:

Ekspert:

Emmerson Nieruchomości

Emmerson Twój Partner w Nieruchomościach.

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Polacy coraz chętniej wynajmują duże mieszkania.
Polacy coraz chętniej wynajmują duże mieszkania.

Zakładowy Fundusz Świadczeń Socjalnych 2017 Komentarz54.90 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Piotr Ignaczak

Psycholog i mediator

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »