| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJE | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Kupno - sprzedaż nieruchomości > Metraż dla sporych potrzeb

Metraż dla sporych potrzeb

Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu człowieka. Wybór przede wszystkim uzależniony jest od lokalizacji, ceny, jak i standardu mieszkania. Kolejne rozważania dotyczą jego powierzchni – ile metrów będzie dla nas najbardziej optymalne? Lokal zbyt mały sprawi, iż będziemy mieli problem z jego ustawnością, jak i odczujemy poczucie nieustannego bałaganu. Natomiast zbyt duża i zapewne niewykorzystana powierzchnia pobudzi w nas irytację i trudno będzie nam stworzyć przytulną, domową atmosferę we własnym mieszkaniu. Tak naprawdę warto zastanowić się, jaki prowadzimy tryb życia, w jaki sposób chcemy zaaranżować nasze cztery kąty i jak dalekie plany wiążemy z tą inwestycją.

Własna przestrzeń

Aby żyło się wygodnie, każdy z mieszkańców potrzebuje swobody, komfortu, jak i odrębnej przestrzeni. Dzieci potrzebują miejsca do zabawy, odpoczynku, ale też kąta, w którym spokojnie mogą się uczyć i odrabiać lekcje. Dodatkowo trzeba pamiętać o przestrzeni wspólnej dla wszystkich domowników, takiej jak: ustawna kuchnia, jadalnia, łazienka, czy salon, w którym można wspólnie spędzać czas.

Singlom bądź młodym małżeństwom z pewnością wystarczy mieszkanie z metrażem do 45 mkw. Rodziny z dwójką dzieci najlepiej odnajdą się w lokalu o powierzchni 60-80 mkw. W przypadku osób, które cenią sobie bardzo wysoki standard, bądź rodzin wielodzietnych i wielopokoleniowych najodpowiedniejszym rozwiązaniem będzie obszerne mieszkanie o powierzchni powyżej 100 mkw.

Agata Polińska z serwisu Otodom.pl słusznie zauważa, że jednak dominujący w dzisiejszych czasach model rodziny –  rzadko wielodzietnej i wielopokoleniowej - powoduje, że nie potrzebujemy tak sporych mieszkań. Na przestrzeni lat ludzie jednak niezmiennie dążą do poprawy swojego komfortu i podniesienia standardu życia. Skutkuje to planami zakupu większego, przestronniejszego mieszkania, które będzie im zapewniało lepsze i dogodniejsze funkcjonowanie. Liczba takich osób jest jednak relatywnie mała, co przekłada się na niezbyt pokaźną gamę ofert wśród mieszkań ze sporym metrażem.

Poniżej Dział Badań i Analiz Grupy Emmerson przedstawił udział mieszkań o powierzchni powyżej 100 mkw. w ofercie miast z każdego województwa Polski. Łatwo można zauważyć, iż udział takich lokali oferowanych na rynku pierwotnym znacznie różni się od tych na rynku wtórnym. Największy odsetek mieszkań z takim metrażem wśród nowych mieszkań można znaleźć w Białymstoku (9%), jednak oferowanych jest tam tylko kilkadziesiąt tak dużych lokali. Największą jednak liczbą mieszkań z metrażem pow. 100 mkw. i adekwatnie wysokim udziałem (8%) może pochwalić się Warszawa.

Podobnie na rynku wtórnym w Warszawie takich lokali jest najwięcej i stanowią one 17% całej oferty miasta. Takim samym odsetkiem, ale za to o dziesięć razy mniejszą liczebnością największych mieszkań odznacza się oferta w stolicy województwa zachodniopomorskiego. Natomiast w Gorzowie Wielkopolskim na rynku pierwotnym nie znajdziemy ani jednego mieszkania o tak dużej powierzchni.

Województwo, miasto

Rynek pierwotny

Rynek wtórny

Udział [%]

Udział [%]

podlaskie, Białystok

9%

4%

mazowieckie, Warszawa

8%

17%

opolskie, Opole

5%

13%

kujawsko-pomorskie, Bydgoszcz

5%

9%

małopolskie, Kraków

5%

10%

zachodniopomorskie, Szczecin

4%

17%

dolnośląskie, Wrocław

4%

9%

łódzkie, Łódź

3%

11%

wielkopolskie, Poznań

3%

9%

lubelskie, Lublin

3%

6%

śląskie, Katowice

3%

9%

warmińsko-mazurskie, Olsztyn

2%

6%

pomorskie, Gdańsk

2%

11%

świętokrzyskie, Kielce

2%

4%

podkarpackie, Rzeszów

1%

4%

lubuskie, Gorzów Wielkopolski

0%

8%

Źródło: Opracowanie Działu Badań i Analiz Grupy Emmerson na podstawie danych z serwisu Otodom.pl

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson S.A.

reklama

Polecamy artykuły

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Małgorzata Woźniak

Adwokat - ekspert w dziedzinie prawa rodzinnego

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »
Notyfikacje
Czy chcesz otrzymywać informacje o najnowszych zmianach? Zaakceptuj powiadomienia od mojafirma.Infor.pl
Powiadomienia można wyłączyć w preferencjach systemowych
NIE
TAK