| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Kupno - sprzedaż nieruchomości > Zakup nieruchomości za granicą. Poradnik

Zakup nieruchomości za granicą. Poradnik

Jeśli planujemy zakup nieruchomości za granicą musimy wziąć pod uwagę nie tylko cenę samej nieruchomości, lecz także dodatkowe koszty transakcyjne, które będziemy musieli zapłacić wraz z ceną domu lub mieszkania. Mimo to często okazuje się, że ogólny budżet na zakup nieruchomości za granicą jest podobny do budżetu potrzebnego do zakupu nieruchomości w kraju. Podpowiadamy jak kupić działkę, mieszkanie lub dom za granicą.

Koszty dodatkowe związane z zakupem nieruchomości za granicą

Warto pamiętać, że do kosztów zakupu nieruchomości za granicą dochodzą także koszty dodatkowe, tak zwane koszty transakcyjne. Zaliczamy do nich podatki i niezbędną obsługę prawną. W Polsce te koszty wahają się od 1 do 7% wartości nieruchomości – w przypadku rynku wtórnego 5–7%, w przypadku rynku pierwotnego 1–2%. Ze względu na to, że są to jedne z najniższych kosztów transakcyjnych w Europie, w przypadku zakupu nieruchomości za granicą powinniśmy być przygotowani na większe sumy dodatkowe. Przykładowo w Grecji kupujący ponosi koszty w wysokości od 10 do 16% wartości nieruchomości co ostatecznie przekłada się na ogólną cenę mieszkania lub domu w tym kraju.

Zobacz też: Na co zwracać uwagę przy kupnie mieszkania?

Możliwość późniejszej sprzedaży nieruchomości za granicą

Zarówno w momencie zakupu, jak i w trakcie sprzedaży jesteśmy zobowiązani do opłacenia kosztów transakcyjnych. Dodatkowo jeśli nabywamy nieruchomość w trakcie obniżek cen, będziemy musieli zapłacić podatek od wzrostu ceny tej nieruchomości jeśli oczywiście taka nastąpi. Istnieje możliwość zwolnienia z tych kosztów, jednak jest to zależne od kraju, w którym kupiliśmy nieruchomość – w Hiszpanii tego typu zwolnienie uzyskamy po roku, w Chorwacji po trzech latach.

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Invado Sp. z o.o.

Producent stolarki drzwiowej

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »