| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Kupno - sprzedaż nieruchomości > Kto może być pośrednikiem w obrocie nieruchomościami po zmianach „deregulacyjnych”?

Kto może być pośrednikiem w obrocie nieruchomościami po zmianach „deregulacyjnych”?

Zawód pośrednika w obrocie nieruchomościami ujęty został w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, począwszy od artykułu 179. Obecnie, ustawa z dnia 13 czerwca 2013 roku o zmianie niektórych ustaw regulujących wykonywanie niektórych ustaw radykalnie zmniejszyła wymogi stawiane kandydatom chcących zajmować się zawodowo pośrednictwem w zakresie nieruchomości.

Przywołany powyżej artykuł 179 ustawy o gospodarce nieruchomościami zawierał informacje o zasadach prowadzenia działalności zawodowej związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Informował m.in. że: pośrednikiem w obrocie nieruchomościami jest osoba fizyczna posiadająca licencję zawodową nadaną w tym zakresie, wszelkie czynności z zakresu pośrednictwa muszą być wykonywane wyłącznie przez licencjonowanych pośredników aby móc prowadzić działalność gospodarczą. Ustawa powszechnie nazywana „deregulacyjną” uchyliła przytoczony artykuł w całości. W poniższej tabeli umieszczono wymagania, które stawiane są osobom fizycznym chcącym otrzymać licencję zawodową w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami według dotychczas obowiązujących zasad, a także uregulowania zawarte w brzmieniu nadanym ustawą „deregulacyjną”.

Dotychczasowe wymagania do otrzymania licencji zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami, według art. 182 uogn. Kandydat:

Nowe uregulowania do wykonywania zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami. Kandydat:

  • Posiada pełną zdolność do czynności prawnych,
  • Nie był karany za przestępstwa przeciwko mieniu / dokumentom / gospodarcze / fałszowanie pieniędzy / papierów wartościowych / znaków urzędowych / składanie fałszywych zeznań, przestępstwa skarbowe,
  • Ma wyższe wykształcenie,
  • Ukończył studia podyplomowe w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub wyższe studia spełniające minimalne wymogi programowe dla studiów podyplomowych
  • Odbył co najmniej półroczną praktykę zawodową.

Wszystkie przedstawione obok wymagania przestają obowiązywać, znikają licencje zawodowe pośredników w obrocie nieruchomościami. Znika także odpowiedzialność zawodowa.

Niewątpliwie, zauważyć trzeba, że obowiązujące dotąd zasady przyznawania licencji zawodowych w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami były zbyt wygórowane. Jednakże, kierunek, jaki nadany został temu zawodowi poprzez zmiany dokonane ustawą deregulacyjną także są zbyt restrykcyjne. Rozsądnym byłoby wprowadzenie zamiast obowiązku posiadania wyższego wykształcenia, studiów kierunkowych i praktyki obowiązku odbycia kursu przygotowującego do wykonywania zawodu. Przypuszczać można, że sam rynek wymusi, aby za jakiś czas ponownie wprowadzić pewne uregulowania dotyczące tego zawodu.

Zobacz także: Kupno mieszkania od dewelopera – Poradnik

Zobacz także: Doradca kredytowy – czy warto korzystać z jego usług?

Zobacz także: Pośrednik w obrocie nieruchomościami – jego obowiązki i wynagrodzenie

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Zuzanna Taraszewska

PR-imo public relations

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »