| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJE MOBILNE | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Kupno - sprzedaż nieruchomości > Rewolucja dla nabywców nieruchomości

Rewolucja dla nabywców nieruchomości

Polska jest jednym z krajów Unii Europejskiej, który nie reguluje sytuacji prawnej pomiędzy deweloperem a potencjalnym nabywcą nieruchomości. Co zaskakujące, w większości państw Unii Europejskiej, np. we Francji, w Niemczech, w Danii i Szwecji przepisy prawne chronią klientów firm deweloperskich. Ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, która wejdzie w życie w marcu 2012 r., zawiera szczegółowe wytyczne, które powinny się znaleźć w umowie deweloperskiej.

- termin przeniesienia na nabywcę prawa własności nieruchomości,

- dane dotyczące wysokości i terminów lub warunki spełniania świadczeń pieniężnych przez nabywcę na rzecz danego dewelopera,

- szczegółowe informacje dotyczące: mieszkaniowego rachunku powierniczego, gwarancji bankowej, gwarancji ubezpieczeniowej,

- informacje dotyczące terminu rozpoczęcia i zakończenia prac budowlanych danego przedsięwzięcia deweloperskiego oraz termin i sposób zawiadomienia nabywcy o odbiorze lokalu mieszkalnego,

- wskazanie sposobu pomiaru powierzchni lokalu mieszkalnego,

- oświadczenie nabywcy o odbiorze prospektu informacyjnego,

- numer pozwolenia na budowę oraz oznaczenie organu, który je wydał,

- informacje dotyczące warunków odstąpienia od umowy deweloperskiej,

- określenie wysokości odsetek i kar umownych dla stron umowy deweloperskiej.

Podstawa Prawna:

Ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

Zobacz serwis: Rynek nieruchomości

reklama

Polecamy artykuły

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

EXCO A2A Polska

EXCO A2A Polska (www.exco.pl) jest polską filią Grupy EXCO (www.exco.fr) France, sieci niezależnych biur działających w zakresie audytu, ekspertyz księgowych oraz doradztwa.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »
Notyfikacje
Czy chcesz otrzymywać informacje o najnowszych zmianach? Zaakceptuj powiadomienia od mojafirma.Infor.pl
Powiadomienia można wyłączyć w preferencjach systemowych
NIE
TAK