| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Kupno - sprzedaż nieruchomości > Ocena jakości nieruchomości przy zakupie

Ocena jakości nieruchomości przy zakupie


Przed podjęciem ostatecznej decyzji o wyborze danej nieruchomości potencjalny nabywca powinien wziąć pod uwagę rozkład danej nieruchomości oraz jego nasłonecznienie. Prawidłowy rozkład nieruchomości oraz odpowiednie nasłonecznienie wpływa na jakość i komfort mieszkania oraz zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.

Mieszkanie rozkładowe to takie mieszkanie, które ma dobry rozkład poszczególnych pomieszczeń (kuchni, łazienki, pokoi, przedpokoju). Jest to ważna cecha każdego mieszkania z uwagi na jakość i komfort mieszkania oraz zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych. Mieszkania o złym rozkładzie mają przeważnie tzn. pokoje przechodnie, których często w pełni nie można wykorzystać. Najkorzystniejszym rozwiązaniem są nieruchomości, które mają rozkład o kształcie kwadratu. Owszem, czasami można zmienić rozkład mieszkania, jednakże nie zawsze jest to możliwe z uwagi na konstrukcje budynku, np. ściany nośne, które stanowią usztywnienie całego budynku i nie zawsze jest możliwe ich przesunięcie lub wyburzenie. Im bardziej kształt mieszkania odbiega od kwadratu, tym trudniej zaprojektować dobry rozkład mieszkania, a tym samym wykorzystać odpowiednio każde pomieszczenie. Zmiany rozkładu mieszkania wiążą się często z dużymi nakładami finansowymi.

Zobacz serwis: Dom i Prawo

Warto wskazać, że przy dokonaniu fachowej oceny jakości mieszkania należy wziąć pod uwagę także jego nasłonecznienie. Fakt ten jednak przez potencjalnych nabywców jest pomijany. Odpowiednie nasłonecznienie nieruchomości związane jest z usytuowaniem okien. Dlatego też, warto pamiętać o tym, że okna wychodzące na północ będą przyczyniały się do tego, iż w nieruchomości będzie zazwyczaj zimno i ciemno. Okna położone od strony zachodniej przyczynią się do tego, że w porach popołudniowych słońce będzie świeciło bardzo mocno, co często może przeszkadzać w wykonywaniu podstawowych obowiązków. Wówczas, gdy okna będą skierowane na południe, to w mieszkaniu będzie cieplej i jaśniej, co ma swoje zalety w okresie zimowym. Natomiast w okresie letnim czasami może być aż za gorąco. Okna skierowane na wschód będą przyczyniały się do tego, że słońce rano będzie przeszkadzało i a promienie słoneczne będą w porze rannej najmocniej świecić w twoje okna.

Warto wskazać, że są także nieruchomości, w których okna wychodzą na różne strony, są to tak zwane mieszkania dwustronne. Zaletą takich mieszkań jest to, że chronią one zarówno przed nadmiernym, jak i małym nasłonecznieniem.

Zobacz także serwis: Wspólnota mieszkaniowa

reklama

Data publikacji:

Autor:

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Na jakość i komfort mieszkania oraz zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych wpływa prawidłowy rozkład nieruchomości oraz odpowiednie nasłonecznienie.
Na jakość i komfort mieszkania oraz zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych wpływa prawidłowy rozkład nieruchomości oraz odpowiednie nasłonecznienie.

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Grupa Deweloperska GEO

Grupa Deweloperska GEO to holding kilkunastu spółek, prowadzących aktywną działalność na terenie trzech polskich aglomeracji: Krakowa, Wrocławia i Katowic.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »