| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Kupno - sprzedaż nieruchomości > Co bardziej się opłaca – wynająć, czy kupić nieruchomość?

Co bardziej się opłaca – wynająć, czy kupić nieruchomość?


Większość potencjalnych nabywców nieruchomość nie dysponuje gotówką na zakup domu lub mieszkania. W tym celu występują z wnioskiem do banku o kredyt. Ale co bardziej się opłaca – kupić nieruchomość na kredyt, czy może lepiej wynająć?

Każdy młody człowiek, który myśli o zakupie mieszkania zadaje sobie pytania: Co bardziej się opłaca, kupić mieszkanie na kredyt czy może za gotówkę, a może jednak wynająć? Te pytania należy postawić, mając przy tym na uwadze okres spłacania kredytu. Nieruchomości np. w Warszawie, Krakowie, Sopocie są kosztowne – porównywalne do cen mieszkań w Unii Europejskiej. Dlatego młody człowiek, który zamierza kupić dwupokojowe mieszkanie w Warszawie w mniej atrakcyjnej dzielnicy – musi wziąć kredyt na ponad 300 000 zł, na okres 30 lat. W rzeczywistości kredytobiorca spłaca wartość mieszkania w wysokości dwukrotnie większej niż zaciągnięty kredyt. Natomiast przy wynajmie nieruchomości należy, co miesiąc uiszczać wynagrodzenie właścicielowi tego mieszkania. Teraz można zadać sobie pytania, która kwota jest wyższa – miesięczne wynagrodzenie dla wynajmującego, czy miesięczna rata kredytu? Co ciekawe, są one niemal takie same. Wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie – mając na uwadze czynsz oraz inne opłaty – to kwora w granicy nawet do 2000 tysiące miesięcznie, to niemal podobna kwota do miesięcznej raty kredytu (oczywiście należy mieć na uwadze wielkość mieszkania oraz położenie).

Zobacz serwis: Umowy

Powyżej wskazane argumenty przemawiają za kupnem nieruchomości na kredyty, bo wtedy część pieniędzy na spłatę kredytu przekazywana co miesiąc bankowi, będzie w znacznej części przeznaczona na mieszkanie, które w przyszłości będzie własnościowe. Przy wynajmie nieruchomości, płacone co miesiąc przez najemcę pieniądze na rzecz właściciela wynajmowanego mieszkania – nie będą zainwestowane w nieruchomość, która może być po spłacie kredytu własnością – pieniądze przepadną.

Zobacz także serwis: Dom i Prawo

Kupno mieszkania to inwestycja na przyszłość, po spłaceniu kredytu – pozostaną tylko opłaty bieżące, np. za prąd, ogrzewanie, wodę i in. Po całkowitym spłaceniu kupionego na kredyt mieszkania stanie się one własnością, którą będzie można dowolnie dysponować, tzn. sprzedać, wynająć, będzie także podlegała dziedziczeniu.

reklama

Data publikacji:

Autor:

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Kupując nieruchomości na kredyty część pieniędzy na spłatę kredytu przekazywana co miesiąc bankowi, będzie w znacznej części przeznaczona na mieszkanie, które w przyszłości będzie własnościowe.
Kupując nieruchomości na kredyty część pieniędzy na spłatę kredytu przekazywana co miesiąc bankowi, będzie w znacznej części przeznaczona na mieszkanie, które w przyszłości będzie własnościowe.

E-urząd Cyfrowe usługi publiczne. Poradnik dla administracji i przedsiębiorców (książka)79.00 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Federacja Konsumentów

Federacja Konsumentów

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »