| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Księga wieczysta i hipoteka > Jak ustanowić hipotekę przymusową?

Jak ustanowić hipotekę przymusową?

Nieruchomość naszego dłużnika (na którego posiadamy tytuł wykonawczy np. wyrok, nakaz zapłaty) możemy obciążyć hipoteką na naszą rzecz. W odróżnieniu od klasycznej hipoteki, hipoteka przymusowa jest ustanawiana bez udziału właściciela nieruchomości i wbrew jego woli. Powoduje zaś takie same skutki i jest skutecznym zabezpieczeniem naszej wierzytelności.

Wniosek należy opłacić przed złożeniem na biurze podawczym. Możemy to zrobić za pomocą znaków sądowych(do nabycia w kasie sądu), w kasie sądowej, lub przelewem na rachunek sądu.

Koszt wpisania hipoteki przymusowej wynosi : 200 złotych i jest opłatą stałą

Opłacony wniosek składamy na biurze podawczym wydziału właściwego dla nieruchomości załączając:

  • oryginał tytułu wykonawczego,
  • dowód opłaty
  • (opcjonalnie): formularz KW_PP wraz z pełnomocnictwem i opłatą skarbową

Uwagi:

  • ustanowienie hipoteki przymusowej pozwala na obciążenie odkrytej nieruchomości dłużnika i tym samym daje nam pierwszeństwo przed innymi wierzycielami naszego dłużnika (wierzyciel hipoteczny jest uprzywilejowany w stosunku do pozostałych)
  • dłużnik będzie bardziej skłonny do uregulowania należności (grozi mu egzekucja z nieruchomości, nieruchomość taką trudno sprzedać)
  • sama operacja jest niedroga i prosta
  • w przypadku wielu wierzycieli hipotecznych o kolejności wpisania hipotek (a tym samym zaspokajania roszczeń) decyduje data, (a nawet godzina!) złożenia wniosku
reklama

Data publikacji:

Autor:

Źródło:

INFOR

Zdjęcia


E-urząd Cyfrowe usługi publiczne. Poradnik dla administracji i przedsiębiorców (książka)79.00 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Małgorzata Posyniak

Notariusz Szczecin

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »