| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | WIDEOAKADEMIA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Księga wieczysta i hipoteka > Uprawnienia administratora hipoteki po zmianach

Uprawnienia administratora hipoteki po zmianach

Już 20 lutego 2011 roku zostały wprowadzone zmiany – na podstawie, których administrator hipoteki uzyskał nowe prawa i obowiązki.

Administrator hipoteki posiada uprawnienie do zawarcia umowy o ustanowienie hipoteki oraz może wykonywać prawa i obowiązki wierzyciela hipotecznego we własnym imieniu, lecz na rachunek wierzycieli, których wierzytelności będą objęte zabezpieczeniem. Wierzyciel może także powołać administratora hipoteki w celu zabezpieczenia hipoteką kilku wierzytelności przysługujących różnym podmiotom, a służącym sfinansowaniu tego samego przedsięwzięcia.

Warto zaznaczyć, iż administratorem hipotecznym może być jeden z wierzycieli albo osoba trzecia.

Zobacz również: Rynek nieruchomości

W umowie ustanawiającej hipotekę istotne jest to, aby określić zakres zabezpieczenia poszczególnych wierzytelności oraz przedsięwzięcie, którego sfinansowaniu służą. W przypadku wygaśnięcia umowy powołującej administratora hipoteki, a przy tym niepowołania nowego administratora – każdy z wierzycieli, których wierzytelności zostaną objęte owym zabezpieczeniem, może żądać podziału hipoteki. Istotne jest to, żeby umowa na mocy której zostanie powołany administrator hipoteki była zawarta na piśmie pod rygorem nieważności.

Zmiany w zakresie hipoteki przymusowej

Nowe zmiany w przedmiocie hipoteki

Zmiany umożliwiające zmniejszenie sumy hipotecznej

Administrator hipoteki jest wpisywany do księgi wieczystej, jako wierzyciel hipoteczny. Ponadto, jeżeli na wniosek wierzycieli wierzytelności zostaną objęte zabezpieczeniem, sąd może dokonać zmian wpisu administratora hipoteki.

Podstawa prawna:

- art. 682 ustawa z dnia 26 czerwca 2009 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. Nr 131, poz. 1075).

Data publikacji:

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Administrator hipoteki uzyskał nowe prawa i obowiązki
Administrator hipoteki uzyskał nowe prawa i obowiązki

Wersja PREMIUM Kodeks Pracy 2016169.00 zł

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Milena Wilczak

Właścicielka biura rachunkowego Account Finance

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »