| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Dom i działka > Prawa i obowiązki działkowca

Prawa i obowiązki działkowca

Prawa i obowiązki działkowca, czyli to, co możemy robić na działce znajdującej się w rodzinnym ogrodzie działkowym, są ściśle określone. Wszystkie nasze prawa i obowiązki jako działkowca są zarówno na poziomie ustawowym, jak i w statucie oraz w regulaminach Polskiego Związku Działkowców (PZD).

Jakie prawa ma działkowiec w związku z użytkowaniem działki

Na rzecz członka PZD może zostać ustanowione prawo wyłącznego, bezpłatnego i bezterminowego używania działki w rodzinnym ogrodzie działkowym, a także pobierania pożytków z działki (np. zbioru owoców).

Przy czym, analizując zapis ustawowy, a następnie porównując go z regulaminem PZD oraz ze statutem można dojść do wniosku, iż prawa działkowca nie są wcale tak szerokie, a użytkowanie działki nie jest bezpłatne.

Jeśli chodzi o odpłatności – w przypadku rodzinnych ogródków działkowych działkowiec może spodziewać konieczności uiszczenia:

– wpisowego

– składki członkowskiej

– opłaty na rzecz ogrodu

– ekwiwalentu za nieprzepracowane godziny pracy na rzecz ogrodu,

– opłaty na prowadzoną w ogrodzie inwestycję lub remont,

– ekwiwalentu za nieprzepracowane godziny przy prowadzonej w ogrodzie inwestycji,

– opłaty energetycznej,

– opłaty wodnej.

Zobacz także: Czy można kupić ogródek działkowy?

Odnośnie swobody w korzystaniu z działki i możliwych działań oraz inwestycji – istnieją liczne ograniczenia, które zostaną przybliżone w dalszej części artykułu.

Działkowiec jako członek PZD (nie można być użytkownikiem działki nie posiadając statusu członka) – dysponuje szeregiem uprawnień związkowych tj. ma prawo:

1. brać udział w walnym zebraniu Rodzinnego Ogrodu Działkowego (ROD),

2. wybierać i być wybieranym do organów PZD,

3. uzyskiwać informacje o działalności PZD,

Zobacz także: Jak prawidłowo sporządzić wniosek o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości

4. zwracać się do organów PZD o ochronę swoich praw i interesów w zakresie członkostwa w PZD i użytkowania działki w ROD,

6. występować z wnioskami i z postulatami do organów PZD,

7. składać odwołania od uchwał i orzeczeń organów PZD bezpośrednio dotyczących jego osoby,

8. brać udział w posiedzeniu organu PZD, na którym podejmowana jest uchwała dotycząca jego osoby w pierwszej instancji, zabierać głos i składać wyjaśnienia na takim posiedzeniu,

9. pierwszeństwa w uzyskaniu prawa do działki w odtwarzanym lub istniejącym ROD w przypadku likwidacji ROD, w którym dotychczas użytkował działkę,

10. pierwszeństwa przy zamianie działki w tym samym lub w innym ROD,

11. korzystać z urządzeń i z obiektów ROD,

12. wskazania osoby bliskiej wspólnie użytkującej z nim działkę jako swojego następcę na wypadek śmierci, po której należy przydzielić użytkowaną przez niego działkę,

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Aneta Nowak-Piechota

Doradca podatkowy

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »