| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Dom i działka > Prawa i obowiązki działkowca

Prawa i obowiązki działkowca

Prawa i obowiązki działkowca, czyli to, co możemy robić na działce znajdującej się w rodzinnym ogrodzie działkowym, są ściśle określone. Wszystkie nasze prawa i obowiązki jako działkowca są zarówno na poziomie ustawowym, jak i w statucie oraz w regulaminach Polskiego Związku Działkowców (PZD).

Jakie prawa ma działkowiec w związku z użytkowaniem działki

Na rzecz członka PZD może zostać ustanowione prawo wyłącznego, bezpłatnego i bezterminowego używania działki w rodzinnym ogrodzie działkowym, a także pobierania pożytków z działki (np. zbioru owoców).

Przy czym, analizując zapis ustawowy, a następnie porównując go z regulaminem PZD oraz ze statutem można dojść do wniosku, iż prawa działkowca nie są wcale tak szerokie, a użytkowanie działki nie jest bezpłatne.

Jeśli chodzi o odpłatności – w przypadku rodzinnych ogródków działkowych działkowiec może spodziewać konieczności uiszczenia:

– wpisowego

– składki członkowskiej

– opłaty na rzecz ogrodu

– ekwiwalentu za nieprzepracowane godziny pracy na rzecz ogrodu,

– opłaty na prowadzoną w ogrodzie inwestycję lub remont,

– ekwiwalentu za nieprzepracowane godziny przy prowadzonej w ogrodzie inwestycji,

– opłaty energetycznej,

– opłaty wodnej.

Zobacz także: Czy można kupić ogródek działkowy?

Odnośnie swobody w korzystaniu z działki i możliwych działań oraz inwestycji – istnieją liczne ograniczenia, które zostaną przybliżone w dalszej części artykułu.

Działkowiec jako członek PZD (nie można być użytkownikiem działki nie posiadając statusu członka) – dysponuje szeregiem uprawnień związkowych tj. ma prawo:

1. brać udział w walnym zebraniu Rodzinnego Ogrodu Działkowego (ROD),

2. wybierać i być wybieranym do organów PZD,

3. uzyskiwać informacje o działalności PZD,

Zobacz także: Jak prawidłowo sporządzić wniosek o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości

4. zwracać się do organów PZD o ochronę swoich praw i interesów w zakresie członkostwa w PZD i użytkowania działki w ROD,

6. występować z wnioskami i z postulatami do organów PZD,

7. składać odwołania od uchwał i orzeczeń organów PZD bezpośrednio dotyczących jego osoby,

8. brać udział w posiedzeniu organu PZD, na którym podejmowana jest uchwała dotycząca jego osoby w pierwszej instancji, zabierać głos i składać wyjaśnienia na takim posiedzeniu,

9. pierwszeństwa w uzyskaniu prawa do działki w odtwarzanym lub istniejącym ROD w przypadku likwidacji ROD, w którym dotychczas użytkował działkę,

10. pierwszeństwa przy zamianie działki w tym samym lub w innym ROD,

11. korzystać z urządzeń i z obiektów ROD,

12. wskazania osoby bliskiej wspólnie użytkującej z nim działkę jako swojego następcę na wypadek śmierci, po której należy przydzielić użytkowaną przez niego działkę,

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Mariusz Stelmaszczyk

Adwokat

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »